Компромат.Ru ®

Читают с 1999 года

Весь сор в одной избе

Библиотека компромата

Самая дорогая недвижимость российских миллиардеров в Лондоне

Особняк Романа Абрамовича на Kensington Palace Gardens — £170 млн, дом Witanhurst Андрея Гурьева — £150 млн, имение Park Place Андрея Бородина — £150 млн

Оригинал этого материала
© Forbes.ru, 23.04.2019, "Сидят тихо": как теперь богатейшие россияне покупают недвижимость в Лондоне, Фото: РИА "Новости", via Forbes.ru

Анастасия Ляликова

Compromat.Ru
Роман Абрамович
«Русская тусовка [бизнесменов в Лондоне] довольно депрессивная. Богатые люди в основном говорят о том, какие они несчастные и как все плохо в России, но при этом все хотят вернуться обратно», — рассказывал Forbes пару лет назад экс-глава «Конверс групп», банкир Владимир Антонов. Предприниматель, перебравшийся в Великобританию в 2009 году после покушения на отца (в 2015-м он вернулся в Россию и был осужден по делу о хищении 150 млн рублей у банка «Советский»), хорошо понимал ту часть русскоязычной общины, которая столкнулась с проблемами на родине. Но Лондон привлекает не только беглецов — последние 20 лет состоятельные и состоявшиеся в России люди существенно повышали спрос на местном рынке элитной недвижимости. В столице Британии обосновалось немало участников списка Forbes, и им вольготно на берегах не только Москвы-реки, но и Темзы.

Осенью 2007-го в лондонском бутике Hermes встретились, пожалуй, самый известный россиянин в опале и самый известный — в зените славы: Борис Березовский передал Роману Абрамовичу повестку в Высокий суд Лондона. Эта тяжба закончилась фактическим разорением Березовского, и весной 2013-го он был обнаружен мертвым в ванной дома бывшей жены Галины в графстве Беркшир в 40 км от Лондона (по версии следствия, бизнесмен покончил с собой). Абрамович еще несколько лет оставался символом «русских денег» в Лондоне, пока в начале 2018 года у него не закончилась британская инвестиционная виза. Новую визу миллиардер так и не получил — на фоне ухудшения отношений России и Британии официальный Лондон ужесточил процедуру проверки соискателей. В результате Абрамович пропустил финал Кубка Англии, где играла его команда «Челси», и предпочел британской визе израильское гражданство.

Бывший губернатор Чукотки не единственный, кто столкнулся с проблемами: на проверку отправились визы, выданные за последние годы 700 россиянам. Чем они закончились, неизвестно, однако весной 2019-го министерство внутренних дел Великобритании ужесточило правила получения инвестиционных виз. Власти решили изменить требования к происхождению £2 млн, необходимых для получения визы, и сделали более строгими правила проведения комплаенса. «Если раньше это могли быть просто свободные £2 млн, лежащие на счету, то теперь необходимо подтверждение того, что деньги получены законным путем», — говорит руководитель агентства Longrad Дмитрий Закиров.

Впрочем, о сделках с недвижимостью дороже £100 млн, которые раньше могли себе позволить российские миллиардеры, на рынке не слышали уже несколько лет. По словам Закирова, самой крупной сделкой с участием россиян в 2018 году была сделка на £22 млн. Сумма действительно скромная: для сравнения, основатель Citadel LLC, американский миллиардер Кен Гриффин купил 200-летний дом с видом на лондонский парк Сент-Джеймс в полумиле от Букингемского дворца за £95 млн.

Директор London Relocation Consultancy Оксана Литман подтверждает, что тенденция на снижение активности россиян на рынке элитной недвижимости есть. «Даже те, у кого есть £100 млн на дом, сидят тихо», — говорит она. Если сделки и совершаются, то только с привлечением финансирования, добавляет эксперт: «Одна из причин — закон о наследстве, согласно которому наследник должен уплатить 40% от стоимости объекта, если нет завещания. А если есть завещание, то нужно пробыть владельцем имущества семь лет, чтобы не платить налог». Если же привлекается финансирование, то налог уплачивается только с собственных средств, вложенных в недвижимость.

«Сделок свыше £5 млн практически нет. Клиенты стали считать деньги по-другому. Объект стоимостью £10 млн не принесет того дохода, что принесут 10 объектов по £1 млн, с точки зрения аренды», — резюмирует Литман. По ее словам, средний размер сделки сократился до £1,5 млн.

Forbes отобрал около 30 квартир, особняков и имений в Лондоне и его окрестностях, где в прежние годы обосновались российские бизнесмены. Для каждого объекта с помощью экспертов, работающих с недвижимостью в Лондоне, мы определили текущую стоимость, учитывая цену и дату покупки. Приведенные оценки — самые консервативные: они могут быть выше, но вряд ли ниже. «Для самой дорогой недвижимости важнейший фактор — наличие потенциальных покупателей и их желание, поэтому оценить такие объекты очень сложно», — отмечает Закиров.

На карте указано, где расположен каждый из объектов. Подробнее узнать о недвижимости участников списка Forbes вы можете в нашей галерее.

***

№1: Роман Абрамович

Compromat.Ru

Адрес: Kensington Palace Gardens, London

Стоимость: £170 млн

Кенсингтон-Пэлас Гарденс известна как улица миллиардеров. Здесь находится российское посольство, а панораму улицы даже нельзя увидеть на GoogleMaps. В 2011 году здесь обосновался Роман Абрамович. В 2014-м купленный им дом вошел в десятку самых дорогих домов мира по версии CompareCamp, заняв 9-ю строчку.

***

№2: Андрей Гурьев

compromat.ru

Адрес: Highgate West Hill, London

Стоимость: £150 млн

В 2010-м власти Лондона утвердили план перепланировки особняка Witanhurst на 25 спален, построенного в начале XX века, в результате которой он станет вторым по размеру (8000 кв. м) в городе после Букингемского дворца. В 2015 году журнал The New Yorker выяснил, что Witanhurst принадлежит семье Андрея Гурьева.

***

№3: Андрей Бородин

compromat.ru

Адрес: Remenham Hill, Henley-on-Thames, Berkshire

Стоимость: £150 млн

Экс-глава Банка Москвы в 2011-м купил в Беркшире одно из самых дорогих в стране имений Park Place площадью 80 га с 300-летней усадьбой. В 2016 году Тверской районный суд решил, что покупка сделана на деньги, выведенные из Банка Москвы, и арестовал дом.

***

№4: Андрей Гончаренко

compromat.ru

Адрес: Park Road, London

Стоимость: £130 млн

Купив в 2014 году таунхаус Hanover Lodge за £120 млн, бывший топ-менеджер «Газпрома» Андрей Гончаренко установил рекорд — сделка стала самой дорогой на рынке недвижимости Великобритании в тот год. Дом площадью 250 кв. м расположен в Риджентс-парке, одном из главных королевских парков Лондона.

***

№5: Андрей Гончаренко

compromat.ru

Адрес: St. James Street, London

Стоимость: £105 млн

Построенный в 1827 году как клуб для аристократии особняк был куплен Андреем Гончаренко в 2012 году. Сейчас в здании проходит реконструкция, после ее завершения в нем планируется открыть клуб с платным членством, спа, гостиницу и два ресторана.

***

№6: Антон Федун

compromat.ru

Адрес: Harrington Road, London

Стоимость: £100 млн

«В центре Лондона сложно что-то купить по нормальной цене, но я нашел отель, который находился в ужасном состоянии», — рассказывал сын совладельца «Лукойла» Леонида Федуна. Было это после того, как в 2013 году Федун-старший выделил средства на покупку The Ampersand Hotel, который дал в управление сыну.

***

№7: Владимир Чернухин

compromat.ru

Адрес: Poultry, London

Стоимость: £85 млн

В 2006-м экс-глава Внешэкономбанка купил в Лондоне 6-этажный особняк, где долгое время была штаб-квартира Midland Bank и снимались финальные сцены «Голдфингера». В 2008-м стало известно, что Чернухин планирует перестроить здание под гостиницу. Сейчас в нем отель The Ned.

***

№8: Герман Хан

compromat.ru

Адрес: Eaton Square, London

Стоимость: £85 млн

Две квартиры на Итон-сквер совладелец «Альфа-Групп» купил в 2006-м за £20 млн у семьи покойного британского политика Гарольда Левера. Как писали СМИ, жена россиянина Анжелика, «бывшая стюардесса, с ног до головы одетая в Chanel, планировала объединить их и использовать как дом для выходных». Через пару лет Хан купил там же дом (1254 кв. м) за £62 млн.

***

№9: Ольга Слуцкер

compromat.ru

Адрес: The Boltons, London

Стоимость: £70 млн

Ольга Слуцкер стала владелицей дома в Лондоне после развода и судебного процесса с бизнесменом Владимиром Слуцкером. Дом приобретался супругами в 2000 году через офшорный доверительный фонд на Каймановых островах всего за £6 млн, однако сейчас, после многочисленных перестроек, цена объекта может превышать £70 млн.

***

№10: Михаил Фридман

compromat.ru

Адрес: Hampstead Lane, London

Стоимость: £65 млн

В начале 2016-го совладелец LetterOne приобрел викторианский особняк Athlone House неподалеку от лондонского парка Хампстед-Хит (и 2 га прилегающей территории) и через полгода получил разрешение на частичную перестройку. На реконструкцию усадьбы XIX века, по данным СМИ, он планировал потратить £80 млн.

***

№11: Алишер Усманов

compromat.ru

Адрес: Hampstead Lane, London

Стоимость: £60 млн

Особняк Beechwood House был построен в 1840 году архитектором Джорджем Бэсеви, спроектировавшим в Лондоне Белгрейв-сквер, также облюбованный миллиардерами со всего света. В 2008 году основатель USM Holdings Алишер Усманов выкупил особняк у бывшего эмира Катара Хамада бин Халифа Аль Тани.

***

№12: Андрей Гурьев

compromat.ru

Адрес: Nine Elms Lane, London

Стоимость: £60 млн

О том, что совладельцу «Фосагро» и бывшему российскому сенатору принадлежит пятиэтажный пентхаус в St George Wharf Tower, небоскребе высотой 181 м, в 2016-м сообщила The Guardian. По данным издания, бизнесмен затеял ремонт и планировал разместить в пентхаусе православную часовню.

***

№12: Виталий Орлов

compromat.ru

Адрес: Nine Elms Lane, London

Стоимость: £15 млн

По данным The Guardian, владелец крупнейшего рыболовецкого холдинга России «Норебо» выкупил 39-й этаж в St George Wharf Tower, но заявил изданию, что «не намерен делиться своей частной жизнью с широкой публикой». Орлов проводил время не только в Лондоне: у него было гражданство Норвегии, от которого он отказался в 2014-м и переехал в родной Мурманск.

***

№13: Алишер Усманов

compromat.ru

Адрес: Woking, Guildford, Surrey

Стоимость: £50 млн

В середине прошлого века особняк Sutton Place в Суррее принадлежал одному из богатейших людей мира — американскому нефтяному магнату Жану Полу Гетти. После смерти бизнесмена поместье XVI века несколько раз сменило владельцев, и в 2004 году его приобрел основатель USM Holdings Алишер Усманов.

***

№14: Виктор Харитонин

compromat.ru

Адрес: Knightsbridge, London

Стоимость: £45 млн

В 2013 году журнал Vanity Fair посвятил жилому комплексу One Hyde Park свой апрельский номер. Среди статусных жильцов издание обнаружило Виктора Харитонина — совладельца «Фармстандарта», крупнейшего в России производителя лекарств — и его супругу Ирину: в One Hyde Park им принадлежат две квартиры.

***

№14: Леонид Федун

compromat.ru

Адрес: Knightsbridge, London

Стоимость: £25 млн

One Hyde Park — один из самых престижных жилых комплексов Лондона. Здание на 86 квартир (35 800 кв. м) построено в 2009-м по проекту Ричарда Роджерса. В числе его инвесторов бывший премьер Катара шейх Хамад бин Джабер Аль Тани. О том, что совладельцу «Лукойла» принадлежат там апартаменты, стало известно в 2016-м благодаря публикации «панамского досье».

***

№14: Владислав Доронин

compromat.ru

Адрес: Knightsbridge, London

Стоимость: н/д

Квартиру на 10-м этаже комплекса One Hyde Park совладелец Capital Group Владислав Доронин, как писала британская пресса, приобретал для своей подруги, супермодели Наоми Кэмпбелл, правда, оформил покупку на себя.

***

№15 Олег Дерипаска

compromat.ru

Адрес: Belgrave Square, London

Стоимость: £30 млн

Глава UC Rusal Олег Дерипаска в 2003 году приобрел 6-этажный особняк в престижном лондонском районе Белгравия, облюбованном миллиардерами, чиновниками и британской аристократией. В прошлом особняк принадлежал герцогам Бедфордам, а в 30-е годы прошлого века в нем был политический салон.

***

№16: Роман Абрамович

compromat.ru

Адрес: Lots Road, London

Стоимость: £30 млн

Абрамовичу, как писала The Times, принадлежат апартаменты площадью 557 кв. м в здании недалеко от стадиона «Стэмфорд Бридж», домашней арены клуба «Челси». Дом может похвастать панорамным видом на Темзу. Здесь же миллиардеру принадлежит подземное парковочное место стоимостью £85 000.

***

№17: Петр Авен

compromat.ru

Адрес: Virginia Water, Surrey

Стоимость: £30 млн

Совладельцу «Альфа-Групп» с 2004 года принадлежит Ingliston House с близлежащей территорией (3,5 га) в графстве Суррей. Дизайном поместья занимались те же архитекторы, что ранее работали для принца Чарльза. Именно там сейчас хранится коллекция живописи Авена, на основе которой он мечтает создать музей.

***

№18: Андрей Мельниченко

compromat.ru

Адрес: Ascot, Berkshire

Стоимость: £30 млн

Основной акционер «Еврохима» и СУЭК купил Harewood Estate в 2005-м. На участке более 14 га помимо дома имеются спа-центр и бассейн. В усадьбе 20 спален и 20 жилых комнат, после покупки над дизайном интерьера работал французский архитектор Жак Гарсиа. В доме мраморные полы и французская мебель XVIII века.

***

№19: Андрей Гончаренко

compromat.ru

Адрес: Eaton Square, London

Стоимость: £25 млн

В особняке, построенном в 1825 году в Белгравии, одном из самых фешенебельных районов Лондона, долгие годы располагался Институт Сервантеса (культурный центр Испании). Гончаренко приобрел его в 2014 году. В начале 2017 года особняк захватили сквоттеры, планировавшие открыть в нем убежище для бездомных.

***

№20: Тимур Артемьев

compromat.ru

Адрес: Tennyson's Lane, Haselemere, Surrey

Стоимость: £20 млн

Партнер Евгения Чичваркина по «Евросети» Тимур Артемьев в 2009 году купил усадьбу Aldworth House в Суррее. В XIX веке здесь жил любимый поэт королевы Виктории Альфред Теннисон. Трехэтажный неоготический дом стоит на холме, в нем шесть жилых комнат и семь спален.

***

№21: Александр Лебедев

compromat.ru

Адрес: Molesey, Surrey

Стоимость: £20 млн

Бывший банкир Александр Лебедев владеет усадьбой Stud House в роскошном дворцово-парковом ансамбле Хэмптон-корт. По данным прессы, дом был приобретен в 2007 году за $16 млн. Сейчас особняком фактически управляет сын Александра Лебедева Евгений.

***

№22: Игорь Алтушкин

compromat.ru

Адрес: Holland Park, London

Стоимость: £15 млн

Игорь Алтушкин, крупнейший акционер «Русской медной компании», является одним из немногих героев нашего списка, живущих в родном городе — Екатеринбурге. В Лондоне он владеет особняком, в котором до своего развода с режиссером Гаем Ричи жила певица Мадонна.

***

№23: Сергей Пугачев

compromat.ru

Адрес: Vicarage Crescent, London

Стоимость: £15 млн

Бывшему бенефициару Межпромбанка, некогда близкому к Владимиру Путину, через австралийский траст принадлежит усадьба XVII века Old Battersea House, выкупленная у наследников основателя журнала Forbes. В здании 10 спален и семь ванных комнат. В апреле 2017 года оно было выставлено на продажу.

***

№24: Евгений Чичваркин

compromat.ru

Адрес: Chiddingfold Road, Dunsfold, Godalming, Surrey

Стоимость: £15 млн

Бывший совладелец «Евросети» Евгений Чичваркин владеет имением Barbins Grange в Суррее. Эксцентричный бизнесмен приобрел его в 2009 году и тут же поссорился с местными властями: он построил детскую площадку, не получив разрешения на перепланировку.

***

№25: Сергей Пугачев

compromat.ru

Адрес: Glebe Place, London

Стоимость: £10 млн

Одним из первых приобретений Сергея Пугачева в Лондоне был особняк на улице Глиб-плэйс рядом с Темзой. Когда у него начались проблемы в России, он окончательно перебрался в Лондон и выкупил соседнее здание. Там он жил со своей гражданской женой Софьей Толстой, но когда у пары начались проблемы, сменил замки.

***

№26: Игорь Шувалов

compromat.ru

Адрес: Whitehall, London

Стоимость: £10 млн

Бывшему вице-премьеру Игорю Шувалову через компанию «Сова-недвижимость» принадлежит около 500 кв. м в Whitehall Court в пяти минутах от Вестминстерского дворца. Среди бывших жильцов дома — Бернард Шоу, а до конца Первой мировой войны в здании располагалась штаб-квартира службы разведки MI6.

Другие материалы раздела:
Top-200 (Русский Forbes-2019)
Top-200 (Русский Forbes-2018)
Top-200 (Русский Forbes-2017)
Досье "золотой сотни"
Top-98 (Forbes-2019)
Top-102 (Forbes-2018)
Top-96 (Forbes-2017)
Топ-100 влиятельных (Рус Forbes)
Власть и деньги-2016
Власть и деньги-2015
Власть и деньги-2014
📁 Богатейшие семьи России +
Миллиардеры РФ (CEO-2013)
Миллиардеры СПб (Финанс-2011)
Миллиардеры СПб (Финанс-2010)
Богачи Швейцарии (Bilan-2016)
Богачи Швейцарии (Bilan-2015)
Богачи Швейцарии (Bilan-2013)
📁 Богачи Британии (Sunday Times) +
📁 "Райские досье" Appleby +
📁 Панамская утечка офшоров +
📁 Нац.активы в офшорах +
📁 Олигархи при Путине +
📁 Кремль выводит деньги +
Доклад СП о приватизации
Прожиточный максимум
📁 Богатое неравенство +
Капитализация связей
📁 Рейтинги за предыдущие годы +
"Русские" олигархи в Израиле-2009
Госкорпорации-2008 (Схема)
📁 Кому принадлежит Россия +
20 "дивидендных" миллиардеров
Десятка долговых миллиардеров
Главные должники России
Уголовные дела первых лиц
Топ-15 разыскиваемых бизнесменов
Транспорт беглых банкиров
Top-6 адвокатских контор
Отмазки судебных прогульщиков
Непереводимый русский базар
Миллиардерам отказано в цензуре
Иски не по-русски
Топ-сделки с перспективой иска
Двойное гражд-во чиновников
Двойное гражд-во миллиардеров
Покупатели гражданства Кипра
📁 Покупатели гражданства Мальты +
Путеводитель по Женеве
"Золотые визы" чиновников
📁 Взятки и откаты +
📁 Торговцы госдолжностями +
Цена доступа к уху
Гонорары за лекции и книги
"Утечки" из госорганов
📁 Рейдеры +
📁 Бизнес по-русски +
Происхождение VIPов
Миллиардеры в запасе
GR в России больше, чем PR
Коррупция вместо GR
Лоббисты, джиарщики и "решалы"
Миллионы на евро-лоббизм
Миллиардеры в СМИ - 2017
📁 Миллиардеры в СМИ - 2011 +
Чиновники обваливают рынок
📁 "Исповедальня" Сколково +
📁 Родственный бизнес +
Чиновники сливают активы
"Неконфликтные" интересы
📁 Кремлевские кланы +
📁 Политбюро 2.0 +
Олигархи на инаугурации Ельцина
📁 Дачи в усадьбе Архангельское +
Дачи в Геленджике
Поместья в Акулинино
Госдачи под раздачу
Несвободные берега
Застройка Москворецкого парка
📁 Хозяева Серебряного Бора +
Ликвидация "Острова фантазий"
📁 Доходы чиновников +
📁 Доходы судей +
Доходы депутатов заксобраний
📁 Байки кремлевской мутантши +
Мат в Кремле и Белом доме
📁 Ордена по разнарядке +
📁 Бизнес на наградах +
Бизнесмены-орденоносцы
Местечковые "госнаграды"
Что украшает чиновника
Знаки отличия
Почетные консулы в Петербурге
Игрушки небедных мужчин
Рейтинг коллекций-2014
Полотна и яйца олигархов
На что тратят деньги олигархи
Траты российских миллиардеров
Бурная биография миллиардеров
Топ-15 холостяков России-2014
📁 Тёлки для олигархов +
📁 Ваши жены - пушки заряжены +
Миллиардерши на выданье
📁 Как отдыхают VIP-ы +
📁 VIPы на охоте +
VIP-хоккей с Путиным
Спорт миллиардеров
VIP-косметология и хирургия
Коли рожа кривая
Омоложение лиц власти
📁 Квадратные метры власти +
📁 VIP - дети +
VIP-соседи
Госмужи и госжены
"Лошадиная мода" политэлиты
📁 Меченая власть. Спецномера +
📁 Авто российской "элиты" +
📁 Яхты российских миллиардеров +
Прихоть миллиардера на яхте
Политическое зверье
📁 Чиновничья мода +
📁 Часы российской "элиты" +
Часы, костюмы, машины
📁 Рынок товаров класса люкс +
Личная охрана первых лиц
Ювелирные украшения
Топ-10 домов миллиардеров
Топ-20 домов миллиардеров
Топ-29 домов в Лондоне
Миллиардеры в One Hyde Park
Нью-Йорк скупают втемную
Криминал в башнях Трампа
Экс-чиновники в башнях Трампа
Патриаршие против "саранчи"
Резидентские утехи
Прощай, Рублевка
Где отдохнуть олигарху
Острова элиты
Зарубежные отели элиты
📁 Самолеты элиты +
📁 Ограбления политэлиты +
Отставка с повышением
📁 Приют для экс-губернаторов +
📁 Льготы "государевых людей" +
Быт по-кремлевски
Кремлевский общепит
Статусные вещи чиновников
Позволительная роскошь
Позволительная роскошь-2
Чего стоят постпредства
Общепит для политиков
Протокольный алкоголь
📁 Кладбище для президентов +
Беглецы из ближнего зарубежья
📁 Как сидят VIP-заключенные +
Скромность эпохи Путина
📁 Артем Тарасов: Лужков и др. +
📁 Угадай, кто гениальней! +
Президент может бездельничать
Бюрократия плодится тандемом
Дурь во власти
📁 Господа комсомольцы +
Гей-профсоюз идет во власть
Политики целуются взасос
Сексуальные политперверзии
ВИЧ во власти
Кремль: от получки до получки
"Без мата нет русского языка"
📁 Top-16 2004 от А.Троицкого +

Знаком '+' отмечены подразделы,
а '=>' - ссылки между разделами.

Drudge Report Рейтинг@Mail.ru

Compromat.Ru ® — зарегистрированный товарный знак. Св. №319929. 18+. info@compromat.ru