Компромат.Ru ®

Читают с 1999 года

Весь сор в одной избе

Библиотека компромата

Квадратные метры денег Бориса Дубровского

Пентхаус у Кремля — 900 млн руб., квартира дочери в доме на Пречистенке в Москве — 500 млн руб. и отели бывшего челябинского губернатора

Оригинал этого материала
© rupres.com, 18.12.2020, Беглый экс-губернатор Дубровский купил квартиру рядом с неофициальной тёщей Путина — Людмилой Кабаевой, Фото: URA.ru, via rupres.com, Иллюстрации: via rupres.com

Борис Дубровский
Борис Дубровский
«Пропал Калабуховский дом!» В историческом здании, с которого срисовал дом профессора Преображенского Михаил Булгаков, приобрёл 212-метровую квартиру для дочери коррупционер, обворовавший регион на 47 млрд рублей, — экс-губернатор Челябинской области Борис Дубровский. Сама квартира тянет на полмиллиарда, сдаётся за $45 000 в месяц (!), в ней есть «чёрный вход» для прислуги, а соседи беглого коррупционера — олигарх Леонид Михельсон, которого называют «кошельком Путина», и Людмила Кабаева — которую считают неофициальной тёщей президента.

Экс-губернатор Борис Дубровский, грабя регион вместе с греко-лондонским подельником-аферистом Сергеем Вильшенко, некоторую часть «честно распиленных» средств вкладывал в сверхдорогую недвижимость в Москве. И при этом, что примечательно, выбирал недвигу так, чтобы оказаться поближе к президенту Владимиру Путину. Присоседиться.

Так, в 2015 году Дубровский, будучи губернатором, приобрёл «чердак с пятью унитазами» в 600 метрах от Кремля и с видом на Кремлёвские башни, который сейчас продаёт за 900 млн рублей. А в 2018-м, как мы выяснили, прикупил ещё одну квартирку за полмиллиарда — для старшей из дочерей, Анны Дубровской (есть ещё и младшая, Дарья — от любовницы Татьяны Солончак).

Квартира Анны находится на Пречистенке, 13. Это настолько крутой клубный дом, что считается дорогим даже для столицы. Он неоднократно попадал в рейтинг самых дорогих предложений на рынке московской недвижимости. Квартир меньше 210 кв. м там просто нет, а стоимость квадрата — в районе $30 000.

Compromat.Ru: 68984
Клубный дом, Пречистенка, д. 13 (Москва)
Домишко на Пречистенке, 13 — это отреставрированное дореволюционное здание на 13 квартир, включая два шикарных пентхауса на 1 000 квадратов с видом на Кремль. Один из них купил олигарх Леонид Михельсон, который считается главным «кошельком» Владимира Владимировича.

А ещё в этом доме живёт женщина, считающаяся неофициальной тёщей президента: Людмила Кабаева — мать Алины Кабаевой, которую называют гражданской супругой Путина. Дубровские оказались с ней непосредственными соседями по парковке.

Какой успех для начальника цеха из Магнитогорска!

Compromat.Ru: 68985

Compromat.Ru: 68986

Compromat.Ru: 68987

Вид на Кремль и "чёрный вход" для прислуги

Элегантное семиэтажное здание с эркером, в котором купил квартиру дочери экс-губернатор Дубровский, было построено до революции и носит название доходного дома Я. А. Рекка. Оно было возведено в 1910-1911 годах в стиле неоклассицизма по проекту архитектора Густава Августовича Гельриха — по заказу владельца основателя Московского торгово-строительного акционерного общества Якова Андреевича Рекка.

Именно с этого дома на Пречистенке Михаил Булгаков срисовал Калабуховский дом профессора Преображенского из «Собачьего сердца». Того самого, что оборонял 7 комнат от пролетариата. Строго говоря, профессор у Булгакова жил на Пречистенке, 24 — то есть напротив дома Рекка. Но историки утверждают, что описывал Булгаков именно Пречистенку, 13 — с подъездом, где мраморные ступени, и прочим «фаршем». А застройщик и вовсе, без каких-либо оговорок, позиционирует здание именно как Калабуховский дом.

Вот только сейчас в Калабуховском доме живёт не профессура.

Пролетариату, естественно, в Калабуховский дом теперь вход заказан — охрана с консьержем не пропустят.

Compromat.Ru: 68988

Проект реставрации дореволюционного дома (работы в 2006 году проводила компания VESNA Group, основанная «пивоварами» Евгением Кашпером и Александром Лифшицем) изначально предусматривал 18 квартир от 210 кв. м, но затем несколько объединили (господам тесновато). Количество комнат в большинстве квартир — от пяти штук. В каждой квартире есть дровяной камин, дымящий в московское небо. Потолки от 3,2 метров, есть по 4-5 метров. С дореволюционных времён сохранились лепнина и ценный паркет.

В этом доме есть даже отдельная комната для водителей! Да народ в Магнитогорске будет просто счастлив, узнав, что их соотечественник достиг такого успеха, что покупает в Москве апартаменты в доме, где предусмотрена отдельная комната для «кучеров», ожидающих бар.

Для прислуги в квартирах предусмотрены отдельные входы, как при царе-батюшке. Ты выбрался «из грязи в князи» и сумел купить жильё за полярда? Почувствуй своё превосходство над смердами!

А вместо «чёрных лестниц» для обслуги — «чёрные лифты» для обслуживающего персонала.

Прямо от дома — выезд на Бульварное кольцо. Виды самые элитные: на Кремль, Храм Христа Спасителя и прочие красоты. Всё, как любит товарищ магнитогорец.

Кстати, вид на Кремль открывается только с 4-го этажа. И где, как вы думаете, купил квартиру Дубровский? Правильно, на 4-м!

Бешеные деньги

Сейчас на Пречистенке, 13 продаётся только одна-единственная квартира — 400 квадратов за 875 млн рублей (2,2 млн за квадрат). Получается, что квартира Анны Дубровской на 212 кв. м, которую купил дочке экс-губернатор Дубровский, стоит не меньше полумиллиарда рублей. А это более $7 млн.

Compromat.Ru: 68989

Кадастровая стоимость в 156 432 762 рублей 28 копеек, конечно же, — полное враньё. И тоже в духе Дубровского: его апартаменты на Никольской с пятью унитазами, которые сейчас экс-губернатор пытается загнать почти за миллиард, в декларациях были обозначены как «антресоль» с кадастровой стоимостью 12 млн рублей.

Плюс два парковочных места, прилагающихся к каждой квартире: по кадастру стоят 1,3 млн и 1,8 млн рублей, по факту — не менее 5 млн за штуку. Мелочь на общем фоне, конечно, но всё-таки. Кстати, в родном для Дубровского Магнитогорске за одно такое парковочное место можно купить пару квартир.

Сдаётся. Пролетариату не обращаться

Сейчас квартира Анны Дубровской сдаётся. Но информацию об этом вы не найдёте на ЦИАНе. Предложение выставлено на сайте, специализирующемся на элитной недвижимости — Slrealty.ru, и цены там не для простых «понаехавших».

Разумеется, на сайте не написано прямо, что это квартира Анны Дубровской. Но мы выяснили, что в доме больше нет других квартир аналогичной площади (212 кв. м), тем более на 4-м этаже. Так что это объявление именно о сдаче в аренду жилья, приобретённого экс-губернатором на имя дочери.

Compromat.Ru: 68990

Цена за съём квартиры, купленной экс-губернатором в Калабуховском доме, — по запросу. Но, учитывая, что в этом же здании квартиру на 220 кв. м можно снять за $45 000 в месяц, а ещё одну, на 280 кв. м — за $50 000, ценовой диапазон понятен.

Хотите снять хату у товарища Дубровского, пока он греется под солнышком Арабских Эмиратов? Выкладывайте $40-45 тыс. в месяц. В месяц!!!

Интерьеры, конечно, шикарные — в стиле колхозника Бори. В вашем распоряжении окажутся гостиная-столовая, 2 спальни, кабинет, гардеробная и 3 унитаза. Плюс кухня и постирочная.

Compromat.Ru: 68991

Интересно, что одним из дореволюционных жильцов был Александр Петрович Фаберже — юрисконсульт при знаменитой ювелирной фирме «Фаберже». Видимо, этот факт не давал покоя Борису Дубровскому. Ну как не переплюнуть «Фаберже»! Вопрос «престижу».

Compromat.Ru: 68992

Да, Фаберже тут нервно курят в сторонке…

Квартира Анны Дубровской, купленная экс-губернатором Борисом Дубровским

Compromat.Ru: 68993

Повсюду шик-блеск и золотое сияние — по вкусу магнитогорского начальника цеха. Пролетария в кепке.

Compromat.Ru: 68994

Куды там профессору Преображенскому! Знай наших, вшивая интеллихенция!

Compromat.Ru: 68995

Кстати, из того факта, что интерьеры выбраны по вкусу товарища магнитогорца (они очень похожи на «бохатый» дизайн его «чердака» на Никольской), и того, что квартира сдаётся в аренду, можно сделать вывод: Анна в данном случае, скорее всего, выступает номиналом, а её папаша просто записал дорогую недвижимость на имя дочери — точно так же, как он привык записывать на номиналов свои бизнесы.

Compromat.Ru: 68996

… Всё прекрасно в отреставрированном Калабуховском доме, и живут там теперь не какие-нибудь Швондеры, а Михельсоны и Дубровские. Вот только остаётся вопрос, на чьи деньги устроен этот праздник жизни?

Compromat.Ru: 68997

Хозяйкой этого жилья Анна Дубровская стала 30 марта 2018 года (номер регистрации права 77:01:0001050:2114-77/011/2018-2). А «чердак» на Никольской её папаша, будучи губернатором, купил в 2015-м. То есть за три года на московскую недвигу Дубровский потратил больше миллиарда рублей.

Всё это никак не бьётся с декларациями, которые подавал Борис Дубровский, будучи губернатором и попиливая дорожный бюджет. Деньги явно коррупционные, но президент всё-таки отпустил Дубровского после позорной отставки гулять по заграницам. По-соседски, что ли?

***

Пентхаус Бориса Дубровского на Никольской улице продается за $11 млн

Оригинал этого материала
© rupres.com, 12.10.2020, Беглый экс-губернатор Дубровский тайно продаёт квартиру за 900 млн рублей ($11 млн), Фото: "КП", via rupres.com, Иллюстрации: via rupres.com

Борис Дубровский
Борис Дубровский
В распоряжении «Русской Прессы» оказался эксклюзивный предпродажный каталог с роскошными фотографиями московского пентхауса сбежавшего в Дубай экс-губернатора Челябинской области Бориса Дубровского. Этот коррупционер решил полностью оборвать нити с обворованной Родиной и тайно избавиться от шикарного «чердака» с коллекцией унитазов напротив Кремля. Каталог распространяется среди очень узкого круга высокопоставленных и богатых людей — тех, кто может выложить за эти пять унитазов почти миллиард в рублях — 11 миллионов долларов. Оцените и вы интерьеры квартиры, где только ремонт стоит $2 млн. Налетай, покупай!

Южноуральский экс-губернатор Борис Дубровский, вместе со своим беглым подельником Сергеем Вильшенко обворовавший регион на 47 млрд рублей, а затем сваливший в Швейцарию и Арабские Эмираты, решил сжечь все мосты с Россией. На успешно ограбленное Отечество Борис Александрович возвращаться явно не собирается, а потому выставил на продажу свой роскошный «многоунитазный» пентхаус на Никольской улице, в 655 метрах от Кремля. И правильно, пусть его купит тот, кто пока ещё в обойме (не наворовался и не пойман) и жаждет верноподданнически взирать на Кремлёвские башни с личной террасы в центре Москвы.

Закрытая продажа "для своих". СЕКРЕТНО

Подчеркнём, что информация о продаже квартиры Дубровского, расположенной в элитном жилом комплексе St. Nickolas по адресу ул. Никольская, д. 10/2, стр. 2Б, закрыта для широкой публики. На ЦИАНе вы эту информацию не найдёте. Для потенциальных покупателей изготовлен роскошный каталог с фотографиями двухъярусного «чердака», расположенного на 5-6 этажах ЖК St. Nickolas. Круг лиц, среди которых распространяется этот риэлторский шедевр, очень узок. Это очень ограниченное предложение для сверхбогатой тусовки.

Но мы всё-таки узнали о тайной продаже пентхауса Бориса Александровича от наших источников среди высокопоставленных силовиков (они тоже уже в курсе продажи этих «антресолей»). И даже получили в своё распоряжение каталог с детальными фотографиями квартиры.

Разумеется, мы сразу же решили познакомить с этими фотографиями читателей. А вдруг кто-то тоже захочет выложить $11 млн за эту «мансарду» в центре столицы?

Compromat.Ru: 68998

Помнится, Борис Александрович благодарил в интервью РБК наше издание за то, что мы напомнили ему о забытом на Родине пистолете. Дубровский благодаря нашей статье аж рванул в Магнитогорск, чтобы решить вопрос с оружием (и едва успел снова сбежать за границу, так как в момент возвращения в Россию в отношении него возбудили уголовное дело). Мы решили снова помочь экс-губернатору и максимально широко обнародовать информацию о продаже его «чердака». Комиссионные брать не будем (пусть останутся на совести Дубровского). Поможем бедному эмигранту!

900 млн за "чердак". Ничего не треснет?

Мы уже детально рассказывали о роскошном жилом комплексе St. Nickolas, где расположена 220-метровая квартира Дубровского с личной террасой и четырьмя туалетами (мы считали, что их пять, теперь уточняем — в результате перепланировки один превратился в кладовую). Это историческое здание в центре Москвы, в пешей доступности от Красной площади, где прикупил квартирку и любитель покатать корги на частном бизнес-джете — экс-вице-премьер Игорь Шувалов. В общем, соседи самые достойные.

Compromat.Ru: 68999
ЖК St. Nickolas (Москва)
Кадастровая стоимость квартиры Дубровского, как мы уже писали, удивительно смешна — всего 12 млн рублей. А в декларациях экс-губернатор скромно именовал этот «чердачок» антресолями.

Но в предпродажном каталоге эти антресоли внезапно превратились в пентхаус. А сумма, за которую Дубровский готов расстаться со своими пятью унитазами, составила 900 млн рублей.

Мы обратились за консультацией к экспертам рынка элитной недвижимости Москвы, и они сошлись на том, что цена изрядно завышена. Впрочем, как нам стало известно, Борис Александрович не жадный — он готов сбросить пару-тройку миллионов.

Если хорошо поторгуетесь, экс-губернатор отдаст вам эти «антресоли» всего за $8 млн. Надо брать!

По оценке экспертов, Дубровскому только дизайнерский ремонт обошёлся в $2 млн долларов. Вот эту сумму он и готов сбросить (и даже ещё миллиончик минуснуть), поскольку далеко не факт, что новый владелец захочет сохранить это позолоченное убранство. Вкусы-то у всех разные. А человек, способный приобрести такую «мансарду», и сам может выложить пару миллионов «зелени» на ремонт уже по своему вкусу.

Таким образом, реальная стоимость «чердака» Дубровского — именно $8 млн, как мы и писали в предыдущей статье об этой квартире. Учитывая курс доллара, который с момента предыдущей публикации, изрядно поднялся, стоимость квартиры в рублях подросла — с 500 млн до 620 млн. Но в целом предыдущие оценки были верны.

Так что не давайте Дубровскому 900 млн! Это много. Он готов продать свой «чердак» дешевле.

Кстати, та лёгкость, с какой экс-губернатор сбрасывает цену на $3 млн (20-30 обычных московских квартир!), говорит о многом. Понятно, что деньги человеку достались «на шару». Хрен с этими копейками. Увёз гораздо больше.

Тайна пятого унитаза. (Дубровский, куда ты его дел?!)

Что ж, давайте посмотрим, как разгулялась дизайнерская фантазия в квартире Бориса Дубровского — в соответствии с «элитарными» вкусами заказчика.

Предыдущую статью мы проиллюстрировали примерами интерьеров из ЖК St. Nickolas, выполненными застройщиком, а теперь уже демонстрируем реальные фотографии из пентхауса экс-губернатора Бориса Дубровского.

Compromat.Ru: 69001

Как сообщает каталог, рекламирующий объект, «интерьер пентхауса, планировочное решение, функциональное зонирование продуманы до мелочей и предлагают владельцу высочайший уровень комфорта». Над этой красотой трудились российские и зарубежные декораторы. Многие работы произведены вручную.

Интересно, что после того, как застройщик сдал апартаменты с роскошной дизайнерской отделкой, Борис Дубровский решил потратить пару миллионов долларов, чтобы переделать квартиру под свои вкусы.

Оказывается, после приобретения в 2015 году этой квартиры Дубровским (тогда ещё губернатором Челябинской области) архитекторы и декораторы — целой командой — ещё два года занимались «перепиливанием» интерьеров, поскольку базовая отделка, выполненная девелопером, Бориса Александровича не устроила. А отделка была шикарная, квартиры-то в St. Nickolas сдавались под ключ. Но нет, эти понты были недостаточно понтовые. Пришлось производить «комплексное усовершенствование».

То есть вы понимаете, да? Человек покупает квартиру с охренительно дорогой отделкой и вбухивает ещё $2 млн, чтобы уничтожить одни понты и заменить на другие. При этом, кстати, регулярно задерживая копеечные зарплаты работникам на своём заводе. Да-да, это мы о Дубровском.

Итак, что же в итоге получилось? Точная площадь квартиры — 220,1 кв. м. Эта площадь после перепланировки включает 4 комнаты с «полным фаршем» (отделка, мебель, техника, аксессуары), 4 санузла (на месте 5-го, предусмотренного изначальной планировкой, сделали кладовку — а жаль; с пятью унитазами было бы элитней).

Compromat.Ru: 69002

В изначальную планировку застройщика были внесены изменения. Так, наверху вместо спальни расположился кабинет с выходом на террасу и рядышком — уютный бар с креслами. Поработал — побухал.

Вполне в духе Дубровского, который во время своего губернаторства мог исчезнуть на недельку, улетев в запой в Арабские Эмираты.

Кстати, для того, чтобы «отлить» после того, как побухал, не нужно спускаться на первый этаж. Вот он, один из сортиров — прямо под боком. Удобно. «Высочайший уровень комфорта», как говорится в каталоге.

Вместо гардеробной комнаты на втором этаже устроили личный спортзал. Кстати, площадь этой спортивной зоны — 20 квадратов. У многих людей квартиры-студии меньше.

Внизу планировка почти не изменилась. Это гостиная со вторым светом, плавно перетекающая в столовую и далее — в кухню, две спальни (каждая — с личной ванной комнатой), ну и подсобные помещения — «толчок» для гостей, гардеробы, хозяйственная комната (кладовка).

Заодно был проведен «глубокий технический аудит» и модернизировано всё, что можно модернизировать (и на что можно выкинуть украденные «бабки»): системы водоснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования, гидро- и теплоизоляции, электроснабжения, системы безопасности… Что бы ещё придумать, на что бы ещё потратить легко доставшееся бабло? Больше уже и нечего.

Да, к квартире также прилагается подземный паркинг. Проблемы, где поставить пару тачек в центре Москвы, для хозяина этой хаты не существует.

Элитненько, роскошненько и по-магнитогорски

Ну что, прогуляемся по комнатам? Вот так выглядит гостиная, если смотреть со второго этажа. Её освещает золотым сиянием о-о-очень дорогая люстра.

Compromat.Ru: 69003

Кстати, вся мебель, все интерьерные аксессуары, все осветительные приборы в квартире Дубровского — самые что ни на есть брендовые. Куда ни плюнь — Hudson Furniture, Baker, Bocadolobo, Koket, Delightfull, Ochre, Roll&Hill, IlPezzo, Christopher Guy, Jay Robert Scott, Jeande Merry, Ensemble London, Poltrona Frau, TrecaInteriors, Cococwolf, Tuuci, LALIQUE, BACCARAT. Короче, вы поняли, что это «распальцовка не для лохов»?

Текстиль в квартире — от Jean Paul Gaultier и Pierre Frey Bagan. Аудио- и видеотехника произведена McIntosh, Bowers&Wilkins, Sonos и Sony.

Вот пример вещицы, которая одна стоит как квартира обычного «смерда». Шикарное дизайнерское зеркало, в котором отражается золотая люстра.

Compromat.Ru: 69004

Даже дверные ручки — дизайнерские. Кстати, тоже стоят до хрена. Каждую можно поменять на автомобиль.

Compromat.Ru: 69005

А это вид из окна на Кремль. То, что надо для человека, чувствующего свою приближённость к верховной власти. Можно сказать, ты сосед Путина.

Compromat.Ru: 69006

Это столовая, расположенная на первом (5-м) этаже. Тут дизайнеры тоже не удержались от золотой люстры.

Compromat.Ru: 69007

Посуда продаётся вместе с квартирой. Потому что это не какая-нибудь там «Икеа», а столовые приборы и фарфор знаменитых брендов — Christofel и Robbe&Berking. Понимать надо.

Compromat.Ru: 69008

Готовить прислуга будет на кухне Valcucine, оборудованной бытовой техникой Gaggenau.

Это спальня. Вот тут нам не совсем понятно, что было в головах у дизайнеров и заказчика, но что есть — то есть: потолок странного вида. Того и гляди — засосёт. И в центре — огромная хрустальная люстра.

Compromat.Ru: 69009

Стены украшают обои с китайцами. Почти как в Царскосельском дворце, в «Китайской гостиной»», только цветовая гамма другая.

Compromat.Ru: 69010

Ещё одна спальня с потолком опасного вида. И тоже с хрустальной люстрой.

Compromat.Ru: 69011

На второй (6-й) этаж ведёт белоснежно-золотая лестница. Очень по-дворцовому. Без золота никак нельзя было обойтись — что люди подумают? Решат, что маловато понтов.

Compromat.Ru: 69012

Поднялись по лестнице — и попали в кабинет, выходящий прямо на террасу. Стены украшает «блахародная» лепнина. Люстра, опять же, сверкает златом. В стиле, как и повсюду, наблюдается бешеная эклектика а-ля «ёрш с абсентом».

Compromat.Ru: 69013

А это бар, господа. Место для побухать. Прямо рядом с рабочим местом — чтобы лучше думалось. Самое то, чтобы рулить Россией.

Compromat.Ru: 69014

И, наконец, изюминка «мансарды» — терраса с видом на Кремль, храм Христа Спасителя и Большой театр. Тут тоже можно побухать, снимая стресс после напряжённых распилов бюджетного бабла.

Compromat.Ru: 69015

Что можно сказать обо всём этом шике-блеске? Увы, эстетическое развитие экс-губернатора осталось на уровне «начальника цеха» из Магнитогорска. Видим в миниатюре почти ту же картину, что у его экс-босса — покровителя Дубровского олигарха Виктора Рашникова — любителя «золотых вилл» и «золотых самолётов». Много цыганщины, много дворцовой роскоши. Аляповато, блестяще и очень дорого. Бабло есть, со вкусом дефицит.

Зато всем видно — человек солидный, воровал чемоданами.

Поскольку реальной художественной ценности эти «высокохудожественные» интерьеры не представляют, от запрошенной цены можно смело минусовать стоимость ремонта (по принципу «нафиг такое надо» и «заберите — приплачу»). Впрочем, есть подозрения, что у покупателя, который выложит за «чердак» Дубровского $8 млн (а может, не торгуясь, и все $11), вкусы будут примерно такие же. Российско-элитарные понты.

***

"Мыс Отдыха Надежда" Бориса Дубровского

Подмосковную гостиницу бывшего губернатора пытались "отжать" родственники главы КЧР Рашида Темрезова

Оригинал этого материала
© rupres.com, 28.10.2019, Фото, иллюстрации: via rupres.com

У экс-губернатора Дубровского обнаружился отель в Подмосковье — с баней, фитнесом и рестораном. ФОТО Во время своего губернаторства Борис Дубровский не прекращал вести бизнес. Но если о строительной компании «Синай», принадлежащей Дубровскому, известно всем, то часть своих деловых интересов губернатор-бизнесмен не афишировал. «Русская Пресса» выяснила, что Борису Дубровскому принадлежит и отель в Подмосковье, о котором широкому кругу ничего неизвестно. А отель неплохой — с рестораном, баней, фитнесом и приличной обстановкой, рядом с Борисоглебским озером. Его даже попытались отжать у Дубровского родственники главы Карачаево-Черкесской республики Рашида Темрезова.

Борис Дубровский
Борис Дубровский
Борис Дубровский, будучи губернатором, открыто заявлял в интервью, что не избавился от бизнеса, а отдал его в доверительное управление. Обычно чиновники такого ранга прекращают коммерческую деятельность во избежание общественного недовольства. Но Дубровский не без некоторой похвальбы говорил, что все губернаторы занимаются бизнесом, только тайно. А он, такой молодец, ничего не скрывает.

Как вёл бизнес экс-губернатор Дубровский, «Русская Пресса» писала во многих статьях. Но, как оказалось, Борис Дубровский светил далеко не все свои бизнес-объекты. Мы обнаружили в Подмосковье гостинично-развлекательный комплекс «Мыс Отдыха Надежда», который принадлежит компании Бориса Дубровского. Об отельном бизнесе экс-губернатора ещё ни разу не упоминалось в СМИ и интернете, но мы исправим это упущение.

Губернаторский отель

Как выяснилось, Борис Дубровский открыл через компанию ЗАО «Виста» не какой-нибудь хостел, а отель в Подмосковье, в историческом центре Раменского, рядом с Борисоглебским озером. Президентских номеров нет, но заведение не для бедных.

Compromat.Ru: 69017
Отель "Мыс Отдыха Надежда"
Отель выглядит респектабельно и с улицы, и внутри. Холлы встречают ретро-диванами, кожаными креслами и панорамным остеклением.

Compromat.Ru: 69018

Обстановка в номерах с претензией на роскошь. На окнах пафосные ламбрекены.

Compromat.Ru: 69019

Номера украшают картины, зеркала, торшеры, потолки с подсветкой, а в некоторых номерах — витрины с фарфором и ковры.

Compromat.Ru: 69020

А это бильярдный зал.

Compromat.Ru: 69021

Массивные бильярдные столы сами по себе выглядят солидно.

Compromat.Ru: 69022

Имеется фитнес-клуб…

Compromat.Ru: 69023

… маленький бассейн…

Compromat.Ru: 69024

… баня…

Compromat.Ru: 69025
Compromat.Ru: 69026

… конференц-зал.

Compromat.Ru: 69027

В ресторане обещают кормить салатом из жареного лосося и стейками из тунца.

Compromat.Ru: 69028
Compromat.Ru: 69029

Отель находится в оживлённой туристической зоне: рядом торговые улицы с ресторанами, достопримечательности, аттракционы и парк с Борисоглебским озером.

Мы заказали выписку по этому объекту недвижимости и можем с уверенностью заявить, что Борис Дубровский занимался отельным бизнесом в Подмосковье, будучи губернатором Челябинской области, и даже вёл судебные тяжбы по этому объекту с представителем кавказского клана Темрезовых.

Компания с сомнительной репутацией

Как же мы вышли на гостинично-развлекательный комплекс «Мыс Отдыха Надежда» и выяснили, что он принадлежит Борису Дубровскому?

Изучая решение ФАС России о дорожном сговоре, мы обратили внимание на некое НАО «ВИСТА» (прежнее название ЗАО «Виста»; ИНН: 5040056418), которое фигурирует в качестве компании, которую Борис Дубровский и его любовница Татьяна Солончак использовали для сомнительных финансовых махинаций. 15 ноября 2016 года ныне осуждённая Екатерина Краснихина, будучи заместителем директора по правовым вопросам филиала АО «Южуралмост» в Москве, сняла в АО «СМП БАНК» 34 млн рублей по доверенности со счёта Сергея Вильшенко (подельника Бориса Дубровского по дорожным распилам, скрывающегося в Лондоне по греческому паспорту). И сразу же, в этом же офисе банка, Татьяна Солончак внесла 34 млн на счёт ЗАО «ВИСТА».

Деньги были отправлены ЗАО «ВИСТА» якобы по договору займа, но обратно возвращены не были. Поэтому ФАС уверена, что речь идёт не о займе, а о переводе средств от Вильшенко — Дубровскому, через Краснихину и Солончак. Ведь ЗАО «ВИСТА» — компания Бориса Дубровского (в решении ФАС указано, что Борис Дубровский являлся владельцем контрольного пакета акций).

Нам стало интересно, чем именно занимается «ВИСТА». Сначала мы думали, что это одна из компаний, созданных исключительно для скрытого проведения финансовых переводов. Но всё оказалось куда интересней.

Итак, ЗАО «ВИСТА» было создана 5 февраля 2003 года тремя соучредителями:
Борисом Александровичем Дубровским (ИНН: 744408020855), получившим долю в размере 90%.
Александром Рубеновичем Кушвидом (ИНН: 770301162256), получившим 5%.
Германом Салиховичем Лайпановым (ИНН: 772009437794), также получившим 5%.

Очевидно, что ЗАО «ВИСТА» можно с полным основанием называть компанией Бориса Дубровского, поскольку участие других лиц в бизнесе незначительно.

Кстати, Кушвид и Лайпанов (оба москвичи) вместе с Дубровским были учредителями ещё одной компании, ООО «ВЛАДЭНА» (ИНН: 5040053738, юридический адрес Московская обл., Раменский р-н, п. Ильинский, ул. Театральная, 24А), причём доли были распределены в тех же пропорциях. Так что ООО «ВЛАДЭНА» — ещё одна компания Бориса Дубровского. Правда, давно закрытая (была создана была 4 марта 2002 года, свою деятельность прекратила 5 февраля 2003-го).

Но в тот же день, что интересно, было открыто ЗАО «ВИСТА». Мы предположили, что «ВИСТА» является преемницей «ВЛАДЭНЫ», и не ошиблись: в решениях суда, о которых речь пойдёт ниже, эта информация подтверждается.

В качестве основного вида деятельности НАО «ВИСТА» заявлена «деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания».

Анализируя информацию об этой компании, мы отыскали связанную с ней электронную почту hotel@capehope.ru. Эта же почта используется отелем в городе Раменском — гостинично-развлекательным комплексом «Мыс Отдыха Надежда».

Кстати, юридический адрес НАО «ВИСТА» и этого отеля совпадают: Московская обл., г. Раменское, ул. Чугунова, д. 4.

Отель раздора

В 2010 году ЗАО «ВИСТА» совершила сделку мены с ООО «Югранд» (ИНН: 0917015865; юридический адрес 140105, ул. Чугунова, д. 4, г. Раменское, Московская область). Компания была зарегистрирована 12 февраля 2010 года, а сделка совершена 27 мая.

ООО «Югранд» до 20 февраля 2013 года возглавлял Темрезов Артур Казбекович, являющийся представителем клана Темрезовых (в 2013 году вышел из компании). К этому же клану принадлежит глава Карачаево-Черкесской республики Рашид Темрезов.

Итак, между компанией, на 90% принадлежащей Борису Дубровскому, и компанией Артура Темрезова, была совершена сделка мены в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:23:0220246:7, общей площадью 5 190 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Чугунова, д. 4, а также расположенное по тому же адресу здание общей площадью 6 317,6 кв. м. Но что-то пошло не так. Похоже, кавказские джигиты решили «швырнуть» Дубровского. Начались многолетние судебные разборки.

Только в 2016 году отель был возвращён «ВИСТЕ» (арбитражное дело А41-10081/13). Ответчик подавал апелляцию и кассацию, но неуспешно. Сделка была признана Арбитражным судом ничтожной. 11 августа 2016 года кассационная инстанция — Арбитражный суд Московского округа — подтвердила это решение.

Compromat.Ru: 69030

Следует отметить, что с 30 декабря 2013 года интересы Бориса Дубровского представляло ООО «Управляющая компания “РФЦ Капитал”», с которой Дубровским был заключён договор доверительного управления № Д(ДУ)-005-301213-30. Очевидно, что это было сделано в связи с назначением Дубровского на должность врио губернатора Челябинской области, которое состоялось 15 января 2014 года, то есть через две недели после заключения договора доверительного управления. Буква закона была соблюдена. Но отельный бизнес по-прежнему остался в руках Бориса Дубровского — губернатора-бизнесмена, которого свой карман всегда заботил куда больше, чем интересы области.

***

"Золотая Юрта" Бориса Дубровского в Магнитогорске

Оригинал этого материала
© rupres.com, 13.12.2020, Обнаружен ещё один отель экс-губернатора Дубровского, Фото, иллюстрации: via rupres.com

Борис Дубровский
Борис Дубровский
[...] Мы уже писали о принадлежащем семье экс-губернатора подмосковном отеле под названием «Мыс отдыха Надежда», которым семейство Дубровских владеет через ЗАО «ВИСТА». Но, как оказалось, эта гостиница — не единственная в коллекции экс-губернатора. При изучении дел в Арбитражном суде Челябинской области мы обнаружили интересный иск, который вывел нас на ещё один отель, аффилированный с господином Дубровским.

Сейчас эта гостиница находится в центре банкротного скандала.

Итак, наше внимание привлёк судебный иск в Арбитражном суде Челябинской области, поданный компанией ООО «Галерея дизайна» (дело № А76-39610/2020, принято к производству 7 октября 2020 года, ведёт судья Ирина Горлатых). Эта «Галерея дизайна» напрямую аффилирована с Борисом Дубровским: в момент основания компании 49% акций принадлежали некому Николаю Комлеву, а 51% — ООО «Синай», то есть непосредственно экс-губернатору.

Compromat.Ru: 69032

А когда 18 ноября 2014 года гражданин Комлев вышел из состава учредителей, вся «Галерея дизайна» стала принадлежать только губернаторскому «Синаю» и сыну Бориса Дубровского — Александру.

Владеть этой компанией Дубровские продолжали до 30 июля 2020 года, то есть сплавили её совсем недавно. Но в чужие руки эта «Галерея дизайна» не ушла: руководство компанией взял на себя бывший водитель Бориса Дубровского — Александр Пичугин, катавший босса ещё во времена его гендиректорства на Магнитогорском металлургическом комбинате.

Этот Пичугин и раньше участвовал в схемах своего босса. Например, до 2015 года этот гражданин владел 76% доли в подмосковном ООО «Промпоставка», который затем полностью стал принадлежать сыну Бориса Дубровского — Александру.

Гражданин Пичугин — банальный номинал, так что «Галерея дизайна» по-прежнему аффилирована с экс-губернатором.

И вот эта «Галерея дизайна» 1 октября 2020 года обратилась с иском в Арбитражный суд Челябинской области, чтобы оспорить постановление судебного пристава-исполнителя Орджоникидзевского РОСП г. Магнитогорска Челябинской области Кобелевой Е.В. от 18.09.2020 по исполнительному производству № 144286/20/74059-ИП. Оказалось, что приставы наложили запрет на совершение действий по регистрации одного из зданий, связанных с бизнесом компании Пичугина-Дубровского.

Мы решили выяснить, что же это за здание такое. И обнаружили…

Гостиницу "Золотая Юрта"

Здание это площадью 2731,4 квадратов находится в Башкортостане, по адресу: Абзелиловский район, село Красная Башкирия, кадастровый номер 02:01:090402:194. Географически эта территория практически примыкает к Магнитогорску, отель расположен на дороге к Магнитогорскому аэропорту. Поэтому на сайте «Золотой Юрты» указан другой адрес для потенциальных постояльцев: Магнитогорск, 3-й км трассы Магнитогорск-Аэропорт, стр. 9.

Compromat.Ru: 69033
Гостиница "Золотая юрта"
Это трёхзвездочная гостиница с дизайном в стиле «жадного колхозника». Убогие интерьеры в стиле глухих 90-х тянут на три звезды только в магнитогорском захолустье. А цены при этом — как в Подмосковье.

Compromat.Ru: 69034

Вот это, например, «Премиум Сьюит», стоимость за сутки — от 8 500 рублей без завтрака. Понятно, что такое убожество с фанерной мебелью и гостиной в стиле «есть ковёр, живём бохато», может называться премиумом только в деревне под названием Магнитогорск.

Compromat.Ru: 69035

«Стандарты» и вовсе напоминают больничную палату.

Compromat.Ru: 69036

Трёхместные номера вообще вызывают ассоциации с советскими гостиницами с «койкоместами» для командировочных.

Compromat.Ru: 69037

Есть ресторан, сауна и бильярд, но респектабельным этот закуток с бильярдным столом назвать трудно. Впрочем, у гостей Магнитогорска выбор невелик, так что этот «клоповник» как-то держится на плаву.

Вот такие интерьерчики в этой «Золотой Юрте» — наслаждайтесь. Насчёт «юрты» — согласны, насчёт «золотой — как-то сомнительно… Ну разве что в плане цен.

Как бы то ни было, эта «юрта» представляет собой актив, который достаточно ценен для сбежавшего в Арабские Эмираты экс-губернатора (и капитально там осевшего с лета 2019 года). Сейчас гостиница — предмет интересов кредиторов ещё одной компании, аффилированной с Дубровским, а тот с помощью махинаций пытается вывести здание из конкурсной массы.

Очередная схема бизнесмена Дубровского:
мошенничество в чистом виде

Мы заказали выписку на данный объект и выяснили, что, согласно документам, отелем с 7 апреля 2011 года владело ООО «Башкирский Торговый дом», а с 3 июля 2012 года гостиница числится на ОАО «Производственное объединение Монтажник» (ИНН: 7446006468).

Compromat.Ru: 69038

Это ОАО «ПО Монтажник», которое принадлежит семье Бориса Дубровского, — хорошо известная в регионе компания, которая на миллиарды обворовала областной бюджет и попала под уголовное дело.

Именно эта фирма строила-строила, но так и недостроила Конгресс-холл на реке Миасс в Челябинске для саммитов ШОС и БРИКС.

В этот недострой тупо были слиты миллиарды рублей областного бюджета. Строительство сейчас заморожено, возбуждено уголовное дело.

На данный момент в отношении «Монтажника» открыто дело о несостоятельности (банкротстве) и установлено наблюдение. Короче, фирма — банкрот, и «Золотая юрта» должна достаться кредиторам.

Стоп, скажете вы, а при чём тут «Галерея дизайна»? Если «Золотая юрта» принадлежит «Монтажнику», с какой радости водитель-то Дубровского требует у суда снять арест с этого здания?

Оказывается, «Монтажник» уже сплавил отель «Галерее дизайна» — якобы в счёт оплаты долгов. То есть, по сути, компания-банкрот Дубровского «оплатила долги» другой компании Дубровского. Экс-губернатор переложил гостиницу из дырявого кармана в другой, но тоже свой…

Ничего не напоминает? Ну конечно же, схему другого записного мошенника, вице-спикера Законодательного собрания Челябинской области Юрия Карликанова! Мы детально расписывали, как этот аферист, чтобы нагреть реальных кредиторов, из имущества компании-банкрота «оплачивал долги» своим же компаниям, которые оказались умышленно оказались на скамейке кредиторов первыми. И таким образом выводил имущество из конкурсной массы.

Вот ту же мошенническую схему провернул и экс-губернатор Дубровский. Пока одна его компания банкротится, этот хитровыпиленный «челябинский араб» пытается вывести активы, чтобы кинуть кредиторов.

Но этого ему оказалось мало. Чтобы подстраховаться, «Золотую юрту» по ипотечному договору № О-7461446009/1 приобрела Анна Дубровская — старшая из дочерей Бориса Дубровского (есть ещё и младшая, Дарья, — от любовницы Татьяны Солончак). Такие схемы используют для того, чтобы выставить нового владельца имущества добросовестным приобретателем, запутать историю перехода прав и избежать реституции.

Compromat.Ru: 69039

Вот только обременение на здание установлено до 3 февраля 2021 года, а договор ипотеки состряпали 28 июня 2019 года. Таким образом, семейство Дубровских провернуло мнимую сделку, которая должна рассматриваться как преднамеренное мошенничество в банкротном деле. [...]

Drudge Report Рейтинг@Mail.ru

Compromat.Ru ® — зарегистрированный товарный знак. Св. №319929. 18+. info@compromat.ru