Компромат.Ru ®

Читают с 1999 года

Весь сор в одной избе

Библиотека компромата

Оригинал этого материала

Купчая (договор купли-продажи)

Договор купли-продажи зарегистрирован в Мадриде 23.12.1997 в нотариальной конторе, расположенной по адресу: Авеню де ла Индастрия, 32 , 28 100 Алкобендас, Мадрид. В книге регистрации об этом сделана запись под номером 2 в томе 67, разделе 1705, параграфе 2245.

Предмет договора: Галиной Рябенко приобретен дуплекс (квартира на двух уровнях) жилой площадью 61,40 кв. метров расположенный по адресу: район Молино Бланко, дом 2, кв. 3 а, Торревьеха. Покупка сделана 10 марта 1995 г., оплачена банковским чеком № 79983, выписанным также 10.03.95 в мадридском "Банко , п Популяре Эспаньол" на сумму 5 700 000 песет (курс 140 песет -1 доллар) ^ '^, /?^ ^

Торревьеха находится на берегу моря примерно в 500 километрах к югу от ' Мадрида в Валенсии. Это не престижный дачный район, где селятся представители низшего среднего класса - мелкие клерки, рабочие. Недвижимость в Торревьехе считается самой дешевой на побережье. Купленный дуплекс относится как раз к такой, самой дешевой недвижимости: в Испании считается неприличным потратить на дачу меньше 15-20 миллионов песет. Плюс к этому метраж в 60 кв. Местров для двухуровневой квартиры считается крошечным.

В нотариальной копии трижды специально отмечено, что новая владелица дуплекса Галина Рябенко состоит в законном, и юридически оформленном браке с Александром Рябенко, проживающим по адресу: ул. Песочная 2, кв 3. В силу того, что имя Рябенко специально оговорено в контракте, право на эту собственность распространяется и на него. Более ттого, испанцы утверждают, что подобные вещи обычно специально не оговариваются в контрактах, а раз это сделано, то можно со стопроцентной уверенностью сказать, что он либо не доверяет собственной жене, либо собирается с ней разводится: в случае развода Галина не сможет самостоятельно распоряжаться недвижимостью, и должна как минимум выплатить мужу половину стоимости жилья.

Испанцы также считают, что указанная в контракте стоимость 5 700 000 -занижена как минимум на 20 %, и что реально .это квартира стоит 7-8 миллионов песет. Подобное занижение оценочной стоимости - обычное для Испании явление, этот делают все, так как с указанной в контракте цены взимается сбор за оформление документов, как продавцом, так и покупателем, сбор за услуги натариуса, и с этой же суммы платится НДС.

Им показалось странным, что покупка оплачена чеком: обычно продавец и покупатель вместо этого просто идут в банк и переводят деньги с одного счета на другой, большинство же русских оплачивают все покупки наличными. В районах вроде Торревьехо почти все продавцы предпочитают именно наличные.

Появление банковского чека обычно означает, что у Рябенко есть постоянный счет в банке, а снятие с него такой суммы обычно приводит к неприятностям с налоговыми органами. По мнению испанцев, если сделка заверена в декабре прошлого года, то этой весной за супругов Рябенко возьмутся налоговые службы.

 

Другие материалы раздела:
Искусство быть невидимым
Положение об упр.делами
Д01-02.Искл.из приватизации
Д03.Об упр.делами
Д04.Выделение дач
Д05.Приватизация дач
Д06.Акт оценки дач
Д07.Дача Рюрикова
Д08.Дача Костикова
Д09.Выделение дачи Пихое
Д10.Незак.реорганизация
Д11.Переизбр.ген.дир.
Д12.Оценка дачи Пихои
Д13.Дача Пихои
Д14.Договор аренды
Д15.Липовый приказ
Д16.Липовый приказ-2
Д17.О расторж.дог.аренды
Д18.Акт проверки
Д19.Решение суда
Д22.Проверка прокуратуры
Д23.Продажа коттеджей
Д24.Договор покупки дома
Д25.Передаточный акт
Д26.Регистрация
Д27.Отвод участка-1
Д28.Отвод участка-2
Д29.Согласие на отвод
Д30.Регистрация коттеджа
Д31.Передача квартир
Д32.Квартира в Мадриде-1
Д33.Квартира в Мадриде-2
Д34.Квартира в Мадриде-3
Д35.Квартира в Мадриде-4
Д36.Схема прокачки денег
Д37.Убыточный договор
Д38.Протокол совещания
Д39.Штатное расписание
Д40.Прокрутка денег
Д41.Кто такая Оздоева
Д42.Прих.касс.ордер
Д43-46.Гусинский отдыхает
Д47.Серия книг-1
Д48.Серия книг-2
Д49.Небо в алмазах-1
Д50.Небо в алмазах-2
Д51.Небо в алмазах-3
Д52.Небо в алмазах-4
Д53.Телемагнат-1
Д54.Телемагнат-2
Д55.Телемагнат-3
Д56.Телемагнат-4
Д57.Олигарх
Д59-60.Покупка прокурора

Знаком '+' отмечены подразделы,
а '=>' - ссылки между разделами.

Drudge Report Рейтинг@Mail.ru

Реклама:
На хороших условиях зажим анкерный dn 123 с большими скидками.

Compromat.Ru ® — зарегистрированный товарный знак. Св. №319929. 18+. info@compromat.ru