Американская мечта Александра Соколова.

Американская мечта Александра Соколова

Семье экс-мэра Хабаровска принадлежит 6 домов в США на $6 млн, недвижимость и предприятия в Хабаровске и Москве более чем на 500 млн руб.

Оригинал этого материала
© shtab.navalny.com, 17.04.2019, 18 лет воровства, Фото: khabarovskadm.ru

Александр Соколов

Хабаровск часто называют самым благоустроенным городом России. Одновременно с этим он попадает в топы самых дорогих для жизни городов с высочайшим уровнем коррупции.
Бывший мэр Александр Соколов управлял Хабаровском 18 лет без перерыва, даже дольше, чем Путин управляет Россией. За это время он выстроил систему, в которой чиновники занимают свои должности десятилетиями, а бизнес поделен между их друзьями и родственниками.

Несколько месяцев назад Соколов передал кресло мэра своему преемнику, который продолжил его дело и оставил всех его людей на своих местах. Но даже теперь, после ухода с должности мэра, Соколов остается одним из региональных лидеров «Единой России», а построенная им система прекрасно функционирует.

В этом фильме мы расскажем, как чиновники мэрии на протяжении 18 лет присваивали городское имущество, как они продолжают наживаться на нашем городе и на что тратят эти деньги.

Глава 1. Старики-разбойники

В конце 90-х годов администрация Хабаровска начала массовое строительство крытых торговых комплексов на местах, где исторически находились уличные рынки-толкучки. Деньги на застройку давал как город, так и сами торговцы, которые, правда, взамен не получили право собственности, а всего лишь могли арендовать там место. Почти все вынужденно соглашались на эту схему.

А в 2004 году мэрия создала муниципальное унитарное предприятие «Управление инвестиционных программ города Хабаровска», сокращённо УИП, и передала эти муниципальные торговые комплексы ему в собственность. В указе мэра Александра Соколова так и написано: закрепить на праве хозяйственного ведения тумбочки, табуретки, телефон и... пять торговых комплексов по всему городу.

Логотип УИПа

Более того, в том же году под руководством директора департамента муниципальной собственности Валерия Лебеды разработали инвестиционную программу, по которой УИП должен был в ближайшие несколько лет построить много деловых и торговых центров. Получилось большое перспективное муниципальное предприятие с солидным портфелем проектов, которое должно было умело управлять городским имуществом.

К концу 2004 года УИП стал акционерным обществом, все его акции оставались у города. А затем появился человек, который сумел приватизировать эту компанию за копейки. Его зовут Владимир Колесников, и мы считаем, что он — близкий друг мэра Соколова. Они оба уроженцы соседних сел, оба работали в структурах КПСС Хабаровского края. Их также связывает водный транспорт: Соколов руководил судостроительным заводом, а Колесников бассейновым профсоюзом. Нет сомнений, что они хорошо знакомы ещё с 80-х годов, хотя многие подробности биографии Колесникова нам неизвестны.

Владимир Колесников

И вот этот давний друг мэра в декабре 2007, за 4 дня до Нового года, выкупает 75% акций ОАО «УИП» в 2,5 раза дешевле реальной цены. 75% акций — это фактически продажа всего предприятия с потрохами — такой вот «новогодний подарок» хабаровчанам. Колесников через свою компанию «Амгуема» заплатил за акции 168 миллионов рублей, хотя ещё за несколько месяцев до этого Валерий Лебеда говорил депутатам, что пакет будет стоить не менее 400 миллионов, которые пойдут на покрытие городских долгов. Как же так получилось?

Дело в том, что у компании УИП на момент продажи было два вида объектов: полностью законченные и те, которые находятся в стадии строительства. Когда компанию стали продавать, приглашенная мэрией фирма-оценщик просто сделала вид, что не знает об огромных торговых комплексах, которые строятся по всему городу, и оценила только те, которые уже существуют. Отсюда и неадекватно низкая цена. Для сравнения — городская гостиница «Заря» ушла с молотка за 200 миллионов рублей.

Кроме того, торги специально провели в конце 2007 года. Во-первых, под новогодние праздники это можно сделать тихо и незаметно. А во-вторых, компания-застройщик всегда получает свои основные доходы сразу после сдачи объекта, а в следующем году УИП планировал достроить первую очередь крупного торгового центра «Большая медведица». То есть друг мэра Колесников купил в декабре 2007 года УИП по дешевке, зная, что уже в 2008 получит огромные деньги за «Большую Медведицу», как новый владелец.

Низкая цена продажи возмутила даже Хабаровскую краевую прокуратуру. Она подала иск в арбитражный суд, но две судебные инстанции отказали. Мы сделали запрос в суд, чтобы узнать подробности, но оказалось, что дело уже уничтожено по срокам давности.

В итоге: город по инвестиционной программе вложил в строительство «Большой Медведицы» много денег и должен был получить 2000 квадратных метров площади в первой очереди торгового центра. Но этих муниципальных метров мы там так и не нашли. Зато там легко найти квадратные метры в собственности у семей Соколова, Лебеды, Колесникова и их приближенных.

ТЦ "Большая Медведица"

Следующий пакет акций УИПа Колесников купил еще дешевле: ниже цены, названной оценщиками. В результате город лишился всех муниципальных торговых комплексов, хотя на некоторых из них вы до сих пор можете увидеть такие вывески. Теперь они принадлежат тем же семействам и их друзьям, либо уже перепроданы ими. В портфеле заказов УИПа был торговый центр на Привокзальной площади (будущий «Ерофей»), торговый дом «Лотос», бизнес-центр «Феликс-сити», и множество других перспективных объектов, после строительства которых город почти ничего не получил.

На сегодняшний день Владимир Колесников — крупнейший владелец скандально известного ТЦ «Счастье». Его построили около СИЗО, которое пытается снести этот торговый центр через суд, утверждая, что мэрия выдала разрешение на строительство незаконно. Вся администрация города сейчас борется за его судьбу. Кроме того, Владимир Андреевич имеет долю в самом большом торговом центре Хабаровска — «Южном парке». Колесникову принадлежит множество фирм со словами «Амгуема» и «УИП» в названии, которые учреждали друг друга, разными путями выводили деньги и сплелись в большую паутину.

В Хабаровске семье Колесникова принадлежат две квартиры в элитном доме по ул. Волочаевская (1 и 2), в котором также владеет квартирой бывший губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт. Эти квартиры стоимостью около 30 миллионов рублей оформлены на его невестку Елену Колесникову и бывшую супругу Лидию Ивановну. Обе родственницы, к слову, также состоят в числе владельцев ТЦ «Южный парк». Ну и кроме этого, квартира стоимостью около 60 миллионов в элитном доме в Басманном районе Москвы на улице Спартаковская. Она тоже была оформлена на бывшую жену.

Дом Владимира Колесникова в Москве

Вот так произошла одна из крупнейших афер в истории Хабаровска, в результате которой город лишился своего имущества, а несколько людей стали сказочно богаты. Подробнее про приватизацию УИПа можно почитать в нашей расширенной статье.

Сейчас компания «УИП» по оценке сайта РусПрофиль стоит 1,5 миллиарда рублей. Но чиновники, ставшие миллиардерами, продолжают проводить сложные операции по запутыванию следов. С нашими скромными ресурсами очень трудно выяснить, на что были потрачены огромные, по меркам Хабаровска, деньги. Но мы всё же попробуем это сделать и поговорим о двух людях, без которых эта грязная история никогда бы не произошла.

Глава 2. Лебединое болото

Заместитель мэра Валерий Федорович Лебеда работает в мэрии с 1992 года. Он был первым директором Департамента муниципальной собственности, именно через его руки и с его ведома проходили все самые мутные схемы городской администрации, включая приватизацию УИПа.

Валерий Лебеда

Почти все родственники Валерия Лебеды стали успешными хабаровскими бизнесменами. Основной вид их деятельности — строительство и операции с недвижимостью. Причём эта недвижимость раньше была муниципальной, но затем чудесным образом оказалась в их собственности именно в тот период, когда Валерий Лебеда за эту недвижимость отвечал.

Среди родственников Валерия Федоровича самой успешной является его жена Виктория. Только по официальной декларации она зарабатывает в 8 раз больше, чем ее муж — 24,5 миллиона рублей за 2017 год. Мы нашли у Виктории Лебеды более 1200 квадратных метров бывших городских помещений, которые оказались в ее собственности. Стоимость всех ее компаний на 2017 год составляет более 220 миллионов рублей.

Она создала более десятка фирм, через некоторые из которых получила доли в ТЦ «Южный парк» и недостроенном ТЦ «Счастье». После того, как у «Счастья» начались проблемы с законом, Лебеда вышла из состава учредителей — вероятно, чтобы не привлекать к себе лишнего внимания.

ТЦ «Счастье»

Виктория любит так делать — она учреждает фирму, а потом продает или дарит свою долю знакомым или родственникам. Такую схему она использовала со своей дочерью от первого брака — Евгенией Чипигой. Лебеда учредила фирму «Гранд», которая получила долю всё в том же «Счастье», потом вышла из состава учредителей, а ее 32-летняя дочка стала единоличным владельцем компании. Вероятно, будет получать стабильный и легкий доход от доли в торговом центре.

Также Виктория создала для дочери фирму «Арт», которая занимается наружной рекламой. Второй учредитель этой компании — Алексей Аристов, сын бывшего начальника отдела наружной рекламы Департамента муниципальной собственности Василия Аристова. Налицо явный конфликт интересов, но фирма процветает — чистая прибыль колеблется от 10 до 20 миллионов рублей в год.

Евгения Чипига

Сын Валерия Лебеды Роман — не менее интересный персонаж. В свои 33 года он успел поработать заместителем директора того самого злосчастного УИПа и создать массу компаний, которые специализируются на аренде недвижимости или на девелоперских проектах при поддержке отца. Например, он сдавал бывшие муниципальные помещения за 1 700 000 рублей в год государственному предприятию «Дальспецстрой» без конкурса, как единственный поставщик. А стоимость всех его компаний, по оценке сайта Руспрофиль, — около 100 миллионов рублей.

Роман Лебеда

Роман привел друзей детства в свой бизнес или на работу к отцу. Вот Роман отмечает день рождения в шумной компании. Рядом с ним на фотографии его старый друг Александр Гавриленко по кличке Гавр. В последующие 10 лет Гавр станет руководителем почти всех бизнесов Романа, включая компанию «Опора». Она возвела одноименный бизнес-центр на Воронежской и застроила квартал «Весенний» на Совхозной, получив лакомые земельные участки и разрешения на строительство при поддержке вице-мэра Лебеды.

Директором бизнес-центра «Опора» стал еще один друг детства Лебеды, другой стал руководителем муниципальной архитектурной компании, третий устроился на работу к Валерию Федоровичу Лебеде и попался на краже цветочного киоска. В общем, дружить с Романом выгодно и интересно, ваша жизнь может круто измениться благодаря сыну чиновника.

Александр Гавриленко (наверху), Денис Московцев (в центре), Роман Лебеда (внизу)

Живёт Роман в закрытом коттеджном поселке на улице Совхозной, он владеет здесь дорогим домом в европейском стиле площадью 227 квадратных метров и стоимостью около 20 миллионов рублей. Участок в 1000 квадратных метров наш герой получил всего за 20 тысяч рублей, то есть по 18 рублей за квадратный метр. Соседями по поселку стали его друзья и компаньоны по бизнесу: вот в этом дуплексе живет упомянутый Гавр (домом владеет Антон Митрофанов, коллега по бизнесу), а здесь еще один друг детства и коллега Сергей Савченко по кличке Север.

Зарабатывая на недвижимости при покровительстве отца, Роман Лебеда может себе позволить роскошную жизнь. Судя по профилю Facebook, он обучается в Московской школе менеджмента «Сколково», стоимость обучения в которой составляет от 60 до 120 тысяч евро в год в зависимости от программы. Семья Романа очень любит путешествовать по миру, останавливаясь в дорогих отелях, как, например, вот этот отель на Гуаме, стоимостью около 25 000 рублей за ночь. А вот они с женой Ксенией посещают семинар Тони Роббинса в Лондоне. Два билета на подобное мероприятие обойдутся от 2000 до 10 000 фунтов. И это без учета билетов в столицу Великобритании.

Дом Романа Лебеды

Но это еще не все богатые родственники вице-мэра Лебеды. Сестра Валерия Федоровича — Ирина Лавская — совладелец фирмы «Инвест-ДВ», в создании которой также помогла Виктория Лебеда. На балансе «Инвест-ДВ» числится более 600 квадратных метров помещений совокупной стоимостью около 60 миллионов рублей, в бывшем муниципальном торговом центре «Индустриальный посёлок».

Сватья (то есть мать жены одного из сыновей) вице-мэра Лебеды — Татьяна Немова — как и многие члены семьи, владеет небольшой долей злополучного ТЦ «Счастье». Даже первая жена Лебеды, Ольга Чукмасова, владеет офисным помещением площадью в 250 квадратных метров, которое стоит около 20 миллионов рублей.

Татьяна Немова и Ольга Чукмасова

Сам Валерий Федорович скромно трудится на муниципальной службе, зарабатывая в год почти три миллиона рублей, и живёт в доме на улице Комсомольская, в небольшой квартире площадью 121 квадратный метр и стоимостью порядка 12 миллионов рублей.

Можно было бы предположить, что Валерий Лебеда — это такая белая ворона в собственной семье. Пока его родственники зарабатывают миллионы на городской недвижимости или успешно проталкивают свои проекты через администрацию города, вице-мэр как будто продолжает честно жить на одну зарплату, иногда занимая у богатой родни до получки.
Но почему-то больше верится, что Валерий Лебеда — создатель и руководитель собственного семейного клана, с активами стоимостью в сотни миллионов рублей. Этот клан собирает сливки с муниципальной собственности Хабаровска, а сам Валерий Федорович обеспечивает решение вопросов семьи в высоких кабинетах.

Семейное древо Валерия Лебеды

И вряд ли вице-мэр Лебеда мог заниматься подобными делами за спиной у своего начальника — мэра Александра Соколова. Мы считаем, это их общие дела. Да и сам Соколов тоже не оставил свою семью в обиде. Давайте познакомимся с его детьми, которые никогда не были известны широкой общественности, но стали весьма успешными в юном возрасте.

Глава 3. Золотая молодежь

Городские пруды — одна из главных достопримечательностей Хабаровска. Прямо напротив них мэрия выделила участок земли для строительства ресторана «Баку» рядом с жилыми домами, на месте, где раньше был небольшой сквер. Мэрия всегда объясняет такую уплотнительную застройку необходимостью развивать город. Открытие нового ресторана посетил сам Александр Соколов, который в своей речи заявил: «Открытием подобных объектов питания можно только гордиться, созданные здесь условия позволяют принимать самых высоких гостей».

Ресторан «Баку»

Казалось бы, это обычная практика: мэр лично открывает значимые объекты. Однако, если мы посмотрим выписку Росреестра на здание ресторана и земельный участок, то увидим, что на одну треть собственником является Соколова Елена Александровна — младшая дочь мэра. На момент открытия ресторана юной предпринимательнице был всего 21 год, и она все еще продолжала учебу в московском институте.

Угол Краснореченской и Суворова — одно из самых проходных мест густонаселенного Южного района Хабаровска. Здесь долгие годы располагался небольшой цветочный павильон, построенный по муниципальной инвестиционной программе. Но потом долю в этом бизнесе получил Александр Александрович Соколов — сын бывшего мэра Хабаровска. Павильон расширился до небольшого, но прибыльного торгового центра, две трети которого сейчас принадлежат Соколову, третью владеет фирма «Стройсистема» Виктории Лебеды.

Краснореченская 46а

Торговый центр «Южный парк», построенный приближенными к мэрии людьми — один из самых крупных в городе. Рядом с таким людным местом будет выгодно построить ещё один торговый центр, что и сделали двое молодых хабаровских бизнесменов: Александр Соколов-младший и Алексей Соколов — ещё один сын бывшего мэра. Они зарегистрировали фирму «Фонд быстрого строительства» в квартире своего отца, заполучили 1200 кв. метров земли под строительство и стали счастливыми обладателями небольшого торгового центра по адресу Суворова, 25/1. Только этот участок земли стоит не менее 15 миллионов, а возведение торгового центра обошлось ещё в несколько десятков миллионов рублей.

Суворова 25/1

Также Александр Соколов-младший совместно с некой Еленой Ким приобрели земельный участок площадью 2700 квадратных метров возле парка «Северный», который собираются активно застраивать городские власти. И пускай сейчас этот участок земли пустует, в будущем там, скорее всего, появится очередной торговый центр семьи Соколовых.

Предполагаемая жена Александра-младшего, Лариса Соколова вместе с Еленой Ким взяли в аренду на 50 лет земельный участок площадью почти 20 тысяч квадратных метров по ул. Павла Морозова рядом с «Леруа-Мерлен». Кадастровая стоимость участка составляет 75 миллионов рублей. Предпринимательницы обратились в мэрию, чтобы им предоставили льготы по арендной плате за землю, потому что там должна появиться детско-юношеская школа парусного спорта. Только вот этот участок не примыкает к рекам или другим водоемам, поэтому можно допустить, что там будет очередной торговый центр.

Земельный участок около Леруа-Мерлен

Да, семья Соколовых любит торговые центры. Зная это, нетрудно понять, почему в 2015 году Соколов говорил, что торговый центр на месте Центрального рынка будет мешать пешеходам и транспорту. А в 2016 году Соколов противился строительству ТЦ «Броско-молл» с аквапарком, который пытались построить корейские и российские инвесторы. Соколов тогда заявил: «Торговых центров в Хабаровске хватает». Действительно, зачем нужна конкуренция, если подобным занимаются твои близкие друзья и дети?

Многих ли вы знаете молодых людей, которые в возрасте до 30 лет могут арендовать земельные участки, открывать шикарные рестораны и успешно вести бизнес? Хабаровские студенты вынуждены подрабатывать официантами, молодые специалисты после университета не могут найти работу, но дети мэра ворочают десятками миллионов рублей. И это только то, на чем они зарабатывают напрямую, по данным открытых источников. Сколько у Соколова других кошельков, известно только самому бывшему мэру.

Дети Александра Соколова: Александр-младший, Елена, Алексей

Возможно, кто-то подумает, что таким образом дети Соколова и Лебеды развивают бизнес в городе, улучшают инвестиционный климат, или вспомнит какое-то другое клише. На самом деле все, чем занимаются эти так называемые бизнесмены, — это создание монополии и преград для настоящих инвесторов. Блокируют конкуренцию и получают огромный доход от операций с бывшей муниципальной собственностью. Можно сказать, их бизнес получил стартовый капитал в результате жульничества и кумовства, при полном содействии мэрии. Давайте теперь узнаем, на что же они тратят свои миллионы.

Глава 4. Соколиное гнездо

Большехехцирский заповедник — достояние Хабаровского края. Чистый воздух, почти нетронутая тайга, рядом берег Амурской протоки. Лучшее место для загородного отдыха.
Между поселками Бычиха и Казакевичево находится охранная зона заповедника, вход в которую запрещен. Вы можете подумать, что таким образом руководство защищает зверей от браконьеров, но на самом деле это группа хабаровских чиновников хочет оградить свои дома от любопытных глаз.

Большехехцирский заповедник

Началось все в 2003 году, когда по просьбе принадлежащей мэрии организации «Фонд жилищного строительства» коллега Соколова — глава Хабаровского муниципального района Владимир Алешко — выделил здесь 3 гектара земли под строительство так называемой базы отдыха. А в 2010 году эти 3 гектара были разделены на 8 отдельных участков и, как ни в чем ни бывало, достались частным лицам.
Жена Владимира Алешко получила один из них за смешные деньги — 30 тысяч рублей, что очень напоминает откат чиновнику за оказанную услугу. Это послужило поводом для уголовного дела и отставки Владимира Алешко, однако остальных жителей заповедника неприятности не затронули.

Кадастровая карта участков

Здесь, под сенью деревьев, обосновался заместитель главного инженера МУП «Тепловые сети» Александр Шуба. Недалеко располагается тот самый дом супруги Владимира Алешко, из-за которого он лишился должности. Рядом поселился Махмудов Эхтияр Губад Оглы, который владеет рестораном «Баку» вместе с дочкой мэра. Но самые большие и шикарные участки достались самой Елене Соколовой и Виктории Лебеде. Участок Лебеды оформлен на соучредителя фирмы «Виталайн» Аллу Токарь.

Дачи в заповеднике

Роскошные коттеджи, ухоженные лужайки с декоративными кустарниками, детская площадка для внуков и личный выход к реке. Сделанные на века бетонные дорожки без единой трещины. Двое садовников ухаживают за газонами и круглосуточно следят за чистотой домов. На грядках Лебеда, судя по всему, сажает картошку, а хозяйственный мэр по соседству выращивает в теплице овощи. Природа, воздух, чистая река под боком — отличное место, чтобы отдохнуть от городской суеты, грязных бараков, убитых дорог и лиц жителей Хабаровска. А зимой здесь можно кататься на квадроцикле, чем и занимается невестка вице-мэра Александра Лебеда со своим сыном.

Александра Лебеда на даче Соколова

Разрешенный вид использования этих участков — под гостиницы, детские лагеря, санатории и так далее, то есть для общественных нужд. По факту же, эта зона является закрытым коттеджным поселком мэра и приближенных к нему чиновников.

Прокуратура пыталась опротестовать строительство коттеджей в суде, так как о предоставлении земельного участка необходимо было проинформировать население. Но суд решил, что закон не был нарушен, поскольку на территории этого участка отсутствует население, а права заповедных зверей учитывать не обязательно.

Соколов вообще любит получать недвижимость с помощью разных ухищрений. Например, в 2004 году он своим постановлением предоставил застройщику «Бюро-Техник ЛТД» земельный участок на улице Петра Комарова для строительства офиса управления МЧС. Вскоре на этом месте построили два здания — элитный жилой дом и бизнес-центр. По условиям договора, застройщик был обязан передать МЧС в собственность помещения на цокольном и первом этажах. Но помещения так никто и не передал. МЧС пришлось несколько лет судиться, чтобы получить денежную компенсацию.

Зато в этом доме поселился сам мэр Александр Соколов, в квартире площадью 168 квадратных метров на верхнем этаже. Жилье расположилось в двух шагах от мэрии города, с местом на подземной парковке. В этой же квартире оба его сына зарегистрировали фирму «Фонд быстрого строительства», о которой мы упоминали ранее.

Соколову квартира досталась после промежуточной купли-продажи с участием некой гражданки Роговой Евдокии Анисимовны, 1919 года рождения. По-нашему мнению, это скорее всего была фиктивная сделка. Евдокия Анисимовна, которой на момент выхода этого фильма должно исполниться 100 лет, не первый раз участвует в схемах Александра Соколова по купле и продаже недвижимости в Хабаровске.

В 2001 году Соколов стал владельцем участка земли площадью 930 квадратных метров на улице Калиновой. Через месяц этот участок оказался в собственности у Роговой, которая владела им до прошлого года. В 2018, когда ей исполнилось уже 99 лет, участок с недостроенным коттеджем перешел к супруге мэра Леоноре Соколовой.

В 2009 году мэр Хабаровска купил или получил квартиру площадью 136 квадратных метров в доме по улице Фрунзе, и в тот же день переоформил ее на Рогову. Евдокия Анисимовна владела квартирой 9 лет, после чего она точно так же перешла в собственность Леоноры Максимовны. Кроме этого, супруга мэра владеет квартирой площадью 96 квадратных метров в отличном и очень дорогом доме по улице Пушкина, в двух шагах от главной площади Хабаровска. Долгое время там жил бывший губернатор Виктор Ишаев.

«Ишаевский дом» на ул. Пушкина

Сын Соколова, Александр-младший владеет квартирой в элитном жилом комплексе «Амурские зори» на Тургенева, которую получил от своего бизнес-партнера Армана Оганнисяна, одного из владельцев «Амурских зорь».
Также Александр-младший владел, но к моменту съемок фильма продал: квартиру площадью 163 квадратных метра в ЖК «Крылья» на ул. Калинина, и две квартиры 74 и 153 квадратных метра в элитном ЖК «Ришувилл» на ул. Дикопольцева (1 и 2). Складывается впечатление, что семья Соколова получила по элитной квартире от каждого хабаровского застройщика.

ЖК «Крылья», ЖК «Ришувилл», ЖК «Амурские зори»

Далеко не каждая семья может позволить себе иметь в Хабаровске несколько квартир, земельные участки и свою личную базу отдыха в заповедном лесу. Это только то, что мы, с нашими скромными ресурсами, смогли найти в Хабаровске. Но наш герой решил не ограничиваться одним городом и приобрел себе квартиру в центре Москвы, которая находится в доме на старом Арбате. Дом 1917 года постройки, Соколов облюбовал в нем трехкомнатную квартиру на последнем этаже площадью 92 квадратных метра с балконом. Выйдя из подъезда, Соколов оказывается на старом Арбате, откуда можно пешком дойти до Кремля. Отличное место чтобы жить в командировке. Подобные квартиры по этому адресу стоят от 30 до 60 миллионов рублей!

Дом Александра Соколова в Москве

Можно подумать, что перечисленного богатства уже достаточно для безбедной жизни мэра и его детей, но не торопитесь. Сейчас мы поговорим о том, что уже никак нельзя объяснить никакими командировками.

Глава 5. Пламенный патриот

Александр Соколов на публике подает себя, как пламенного патриота. Перед очередными выборами Путина он собрал бюджетных работников в зале и рассказывал, как США стремится развалить страну и все должны голосовать за Путина и «Единую Россию». Но это только на публике, на самом деле Соколов очень сильно лицемерит и, сейчас мы покажем почему.

Изучая документы хабаровской мэрии, мы обратили внимание на то, что Александр Николаевич Соколов, мягко говоря, редко появлялся на рабочем месте. А когда все-таки появлялся — выглядел посвежевшим, отдохнувшим и загоревшим посреди зимы. Это объясняется тем, что наш пламенный патриот давно и прочно обосновался в США, на западном побережье в штате Калифорния.

Александр Соколов

Мы находимся в городке Ирвайн — пригороде Лос-Анжелеса. Ирвайн неоднократно признавался самым безопасным в США городом с населением свыше 100 тысяч человек. Он входит в различные топы городов Америки — лучшие города для жизни, самые счастливые места, города с самым высоким уровнем дохода и т.д. Именно этот городок облюбовал для себя мэр бывшей дальневосточной столицы.

Ирвайн, Калифорния

7 Madagascar, Irvine, CAВ 2004 году жена мэра — Леонора Максимовна Соколова — купила в Ирвайне дом за 623 000 долларов США. 157 квадратных метров, 3 спальни, 3 ванных — все как у людей. Леонора Максимовна 156 000 долларов отдала сразу, а на оставшуюся сумму оформила кредит на тридцать лет.

К 2008 году Леонора Максимовна полностью его погасила. Сейчас этот дом риэлторские сайты оценивают в 846 000 долларов.

7 Madagascar, Irvine, CA

43 Del Trevi, Irvine, CA
Жизнь в Калифорнии понравилась жене мэра настолько, что в 2005 году она купила ещё один дом в Ирвайне за 680 000 долларов. Сделку провернули по той же схеме: 204 000 долларов заплатили сразу, на остальное оформили кредит на 30 лет, а через год кредит полностью погасили.

Схема с использованием банковского кредита, скорее всего, уменьшает риск возникновения вопросов о происхождении денег. Поскольку всё имущество супругов является общей долевой собственностью, Александру Соколову пришлось бы декларировать дом в России.
Чтобы этого избежать, супруги оформили письменное соглашение об отказе Александра Соколова от прав на дом в Ирвайне. Не вызывает сомнений, что мэр Хабаровска находился в этот момент в Калифорнии, рядом с женой. Он не только знал о покупке дома, но и активно участвовал в этой сделке.

148 квадратных метров, 3 спальни, 2 с половиной ванны. Риэлторские сайты оценивают этот дом в 830 000 долларов.

43 Del Trevi, Irvine, CA

12 Rustling Wind, Irvine, CA
Благосостояние семьи постепенно росло и в 2007 году Леонора Максимовна с младшей дочерью Еленой покупают третий дом в Ирвайне за 750 000 долларов США.
350 000 женщины заплатили сразу, на остальную сумму оформили кредит на 30 лет, Александр Соколов по традиции отказался от прав и на этот дом. К 2008 кредит полностью погасили. Дом побольше предыдущих: 278 квадратных метров, 4 спальни, 3 с половиной ванной. Сейчас этот дом стоит более миллиона долларов.

Дочери Соколова Елене в это время был 21 год, она еще училась в московском вузе. Где она успела заработать 49 миллионов рублей — загадка. Примерно в 2012 году Елена переехала в США и поступила в университет Сан-Франциско. Закончила его через два года и теперь работает бухгалтером в калифорнийском стартапе.

12 Rustling Wind, Irvine, CA

1214 Ridgeley DR, Campbell, CA
В 2014 Елене понадобился свой собственный дом в пригороде Сан-Франциско. И она купила без всяких кредитов исторический особняк 1947 года в городке Сан-Хосе. Дом в 153 квадратных метра с большим садом, с тремя спальнями и двумя ванными обошелся Елене Соколовой более чем в миллион долларов, а сейчас риэлторы оценивают этот дом почти в полтора миллиона. Общая площадь участка — 950 квадратных метров.

1214 Ridgeley DR, Campbell, CA

1666 Matson Dr. San Jose, CA
Сейчас Елена проживает в Калифорнии совместно с неким Виктором Вандановым из Новосибирска. Они воспитывают дочь — внучку Александра Соколова. Вероятно, в связи с расширением семейства они купили второй дом в Сан-Хосе в апреле 2018 года.
Дом площадью 108 квадратных метров (2 спальни, 2 ванных). Обошлась эта красота почти в 1,2 миллиона долларов. Елена и Виктор 500 000 заплатили сразу, а на остальную сумму оформили кредит.

1666 Matson Dr. San Jose, CA

7206 Cranberry Ct. SE Snoqualmie, WA
Сыну мэра Алексею тоже надо где-то жить, и он в марте 2018 купил дом в штате Вашингтон совместно с женой Олесей Соколовой, в девичестве Шевчик. 180 квадратных метров, 3 спальни, 3 ванных за 660 000 долларов.

7206 Cranberry Ct. SE Snoqualmie, WA

С 2013 года чиновников обязали отчитываться не только о доходах, но и о расходах, включая расходы жен и несовершеннолетних детей (в частности, сделки по приобретению земли и недвижимости), если сумма сделки превышает общий доход за последние три года.
Чтобы жене Соколова Леоноре не надо было декларировать всю недвижимость и соответствующие сделки, она в 2013 переоформила дома в Ирвайне на дочь Елену через договоры дарения (1, 2, 3). На данный момент всей обнаруженной нами недвижимостью Соколовых в США владеет Елена, кроме дома Алексея в штате Вашингтон.

В США сведения о местах проживания людей, владельцах недвижимости и ее стоимости являются открытыми. С помощью сайта TruePeopleSearch.com можно найти информацию, что с 2001 года Александр Соколов регистрировался в десяти домах в Калифорнии, при этом один адрес совпадает с адресом дома его жены. Следует понимать, что человек в США сообщает свой адрес только тогда, когда это для чего-то нужно: для открытия счета в банке, для регистрации прав на недвижимость, для голосования на выборах и т.д. Мы уверены, что Александр Николаевич навещал семью гораздо чаще.

У Александра-младшего недвижимости в Америке мы не нашли, но он периодически проживает в Ирвайне у мамы, как и его отец. Кроме того, Соколов-младший с 2003 по 2007 годы имел двенадцать (!) приводов в полицию округа Оранж за дорожные нарушения: езду без прав, без номера, езду на красный свет и многие другие. Это был период бурного взросления младшего сына бывшего мэра: с 17 до 21 года. Дочка Елена также имела один привод в полицию города Анкоридж за езду в нетрезвом виде. А старший сын Алексей тоже попадал в автомобильные неприятности, но, как ни странно, в Хабаровске — в 2014 году на Березовском шоссе он выехал на встречную полосу на своем BMW X5 и врезался в мусоровоз. Дети мэра на то и дети, чтобы брать от жизни все.

Авария на Березовском шоссе

Итак, мы выяснили, что в период с 2004 по 2018 семья бывшего мэра Хабаровска Александра Соколова купила шесть домов в США почти на 5 миллионов долларов. Сейчас все это добро стоит более 6 миллионов долларов или около 400 миллионов рублей. А если подсчитать стоимость всей недвижимости и предприятий в Хабаровске и Москве, то вместе выйдет больше полумиллиарда рублей. Почему мы считаем, что Александр Соколов не мог заработать такое огромное богатство честным трудом?

До того, как стать мэром Хабаровска, Соколов руководил «Хабаровскнефтепродуктом». Он не успел там разбогатеть, о чем и рассказывал в интервью:
«Когда пришел туда шесть лет назад, у меня зарплата была 1700 рублей, самая низкая в отрасли! Если честно, мог бы обеспечить семью более достойно. Родители нас не баловали, и я своих не балую. У нас четверо детей, уже есть внук. Подарки? Что-то такого не помню, чтобы я внуку что-то дарил...». Леонора Максимовна при этом не работала, а занималась детьми и хозяйством, о чем Соколов тоже рассказывал в интервью.

Интервью Соколова

Хотя декларации бывшего мэра до 2013 трудно найти в открытом доступе, мы посчитали, что за 18 лет трудовой деятельности мэр Хабаровска и супруга заработали чуть меньше миллиона долларов, учитывая общий доход, пенсию, счета в банках и проценты по вкладам. При этом им надо было содержать дома в Калифорнии и квартиры в Москве и Хабаровске, оплачивать перелеты в Штаты, покупать одежду и чем-то питаться. На подарки внукам, как мы знаем, Александр Николаевич не тратился.

Владение недвижимостью в США — очень затратное удовольствие: помимо коммунальных платежей и зарплаты садовнику, собственник еще платит налоги на недвижимость. У Соколовых довольно дорогие дома и налоги с них приличные. В год его семья отдает в бюджет США около 50 000 долларов, а всего за эти годы бывший мэр Хабаровска заплатил только этого налога около 425 000 долларов.

Чтобы проводить все эти финансовые операции и спокойно себя чувствовать в США, очень удобно иметь вид на жительство или грин-карту. Помните, мы заметили, что Александр Соколов часто отсутствовал на рабочем месте? У нас нет табелей рабочего времени мэра, но в свободном доступе находятся официальные документы администрации Хабаровска. Они очень часто подписывались исполняющими обязанности мэра Соколова, даже слишком часто. Мы решили посчитать, сколько времени в году мэр Хабаровска отсутствовал на рабочем месте.

Мы рассматривали последние пять лет Соколова в должности мэра и взяли за правило, что он не исчезал и не появлялся именно в тот день, когда подписывались документы.
Результаты оказались весьма неожиданными: каждый год Соколов стабильно отсутствовал на рабочем месте примерно шесть месяцев. Да, у мэра отпуск около 60 дней и бывают командировки. Но почему всегда количество этих «командировок» такое стабильное — около 190 дней? Не потому ли, что условием продления американской грин-карты является проживание ее обладателя на территории США не менее 180 дней в году?

Вполне вероятно, что Соколов несколько месяцев в году отдыхал с семьей в солнечной Калифорнии, продлевая или стремясь получить грин-карту США. Подтвердить или опровергнуть эту информацию могут только спецслужбы, но если вы тоже что-то знаете — сообщите нам. Жители Хабаровска имеют право на правду о том, кто 18 лет руководил нашим городом.

Эпилог

Это был рассказ о Хабаровске. О том, как крупнейшее муниципальное предприятие нашего города продали за гроши. Как вице-мэр протащил в бизнес все свое семейное древо, а бывший мэр Соколов накупил себе домов за границей и с каждым днем все сильнее превращается в американца.

Но есть одна вещь, которую стоит сказать напоследок. Дефицит бюджета Хабаровска — 700 миллионов рублей, у нас много нерешенных проблем: деревянные бараки, ужасные дороги и нехватка комфортного общественного транспорта. Город с каждым годом погружается в депрессию и безнадегу, из-за чего люди уезжают. Нам бы удалось решить множество проблем, если бы воровство бюджета и личное обогащение не было бы приоритетом для местных чиновников.

Мэрия Хабаровска

Возможно, кто-то подумает, что Соколов больше не мэр, а, значит, какой с него спрос? Но дело в том, что Соколов до сих пор заседает в краевом политсовете «Единой России». Городом управляют люди из его команды. Сергей Кравчук проработал 15 лет под его началом и стал мэром при его поддержке. Семьи чиновников продолжают зарабатывать на городе миллиарды, а прикрывает их уже не сам Соколов, а его преемник.

В сентябре состоятся выборы депутатов, и наши герои захотят продвинуть в думу своих людей, чтобы принимать нужные им законы. [...]

Компромат.Ru ^®

Весь сор в одной избе