© "Комсомольская правда", 08.06.2007
Аэропорт по дешевке?
Продажа за удивительно низкую сумму имущества пермского аэропорта "Бахаревка" заставляет многих задуматься о чистоте и истинных целях сделки
Семен Лагода
В Перми, как и большинстве российских краевых и областных центров,
есть свой заброшенный аэропорт - "Бахаревка". В 2004 году аэропорт был
объявлен банкротом. Местные власти решили распорядиться оставшимся
имуществом с наибольшей пользой: продать взлетные полосы, рулежные
дорожки, места стоянок самолетов, чтобы получить средства на
реконструкцию аэровокзала "Большое Савино" и ликвидировать долги
"Пермских авиалиний" (ПАЛ), которые ведали обанкротившимся аэропортом.
Долг ПАЛ составлял 150 миллионов рублей, на строительство нового
авиатерминала требовалось около 300 миллионов рублей, а девелоперы
оценивали участок "Бахаревки" из расчета миллион долларов за гектар.
Существовал и другой важный момент: обширный земельный участок площадью
в 123 гектара, который примыкает к аэропорту, планировалось пустить в
оборот для реализации приоритетного национального проекта "Доступное
жилье". Можно сказать, что решение было практически идеальным: решались
проблемы ПАЛ, а краевой центр в перспективе получал современный аэропорт
и необходимое горожанам жилье.
Однако на деле вышло совсем по-другому. 16 апреля состоялся
аукцион, участниками которого стали два физических лица. Стартовая цена
имущества "Бахаревки" была объявлена в 69 миллионов рублей. Продали за
73 миллиона рублей. Изюминка в том, что покупатель взлетных полос и
рулежных дорожек также получил право на аренду того самого примыкающего
к аэропорту земельного участка площадью 123 гектара в Индустриальном
районе Перми. Где, по слухам, собирается теперь осуществлять проект
комплексной застройки крупная отечественная девелоперская компания, в
интересах которой, как считают участники рынка, и действовал победитель
аукциона. Именно эти 123 гектара и оценивались по миллиону долларов
каждый.
Осуществленная сделка не решила никаких задач Перми: долг ПАЛ
погашен лишь наполовину, а про новый терминал в "Большом Савино" теперь
вообще, видимо, придется на долгие годы забыть. Есть ощущение, что сам
аукцион и его итоги стали для местных властей едва ли не сюрпризом.
Словом, у стороннего наблюдателя мигом возникло бы ощущение, что
пермяков банально "кинули": некая строительная компания явно в
фантастическом выигрыше, как явно и те, кто устроил столь выгодную
сделку, а вот край, видимо, потерял все свои перспективы в связи с
планировавшейся с 2004 года продажей "Бахаревки".
Свою оценку продаже имущества бывшего аэропорта дал в мае этого
года премьер-министр правительства Пермского края Николай Бухвалов.
Чиновник высказался в том духе, что жилищное строительство в крае -
дело, конечно, хорошее, но "вы знаете цену на землю и цену сделки в 73
миллиона рублей - она, конечно, не отвечает уровню цен по приобретению
земельных участков"" Премьер констатировал, что "купили вроде бы
имущество, но все понимают, что за этой сделкой последует реальная
сделка по приобретению земли".
В сущности, раздосадованный чиновник признал сомнительность сделки,
уже совершившейся. Ведь если последует "реальная" сделка, то какое слово
подобрать для состоявшегося аукциона? "Нереальная" сделка? Или
"незаконная"?!
Впрочем, как прокомментировал СМИ свою роль в сделке руководитель
территориального управления Росимущества Леонид Ли, "ПАЛ были на грани
банкротства, нужно было их спасать. Таким образом, я сделал благое
дело". И признался, что продажа уже позволила погасить половину долгов
ПАЛ. Довольно странная логика у этого господина. Если считать "благим
делом" погашение половины долга, когда реально было погасить его
полностью, да еще построить новый терминал" А уж про то, что под угрозу
оказалась поставлена реализация национального проекта "Доступное жилье",
и говорить не приходится.
Сейчас продолжается прокурорская проверка по факту законности
продажи имущества "Бахаревки". Сделкой интересуется и ФСБ. Есть также
данные о том, что принято решение о проведении проверки аудиторами
Счетной палаты РФ. А на днях прокуратура Пермского края направила иск в
арбитражный суд с требованием признать недействительными итоги
вызвавшего недовольство краевых властей аукциона по продаже имущества
аэропорта "Бахаревка".